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解读最严防水强制性国标GB 55030-2022,开启防水行业划时代意义的新征程!

解读最严防水强制性国标GB 55030-2022,开启防水行业划时代意义的新征程! 福建新建工防水
2023-06-05
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导读:《通用规范》的出台将创造市场高质量的需求、高质量的扩容,促进行业转型升级。



2023年4月1日起,最严防水强制性国标《建筑与市政工程防水通用规范》(GB 55030-2022)(以下简称《通用规范》)开始正式实施。自去年10月24日公布以来,历经半年的时间,《通用规范》开始落地指导防水行业走向高质量转型升级的新征程。《通用规范》为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的以本规范的规定为准。


《通用规范》概况



为规范建筑与市政工程防水性能,保障人身健康和生命财产安全、生态环境安全、防水工程质量,满足经济社会管理需要,依据有关法律、法规制定了《通用规范》,建筑与市政工程防水必须执行本规范,工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求,由相关责任主体判定。其中,创新性技术方法和措施,应进行论证并符合规范中有关性能的要求。
《通用规范》包含标准正文和起草说明两大部分:标准正文包括总则、基本规定、材料工程要求、设计、施工、验收、运行维护七大篇章;起草说明包括基本情况、规范编制单位和起草人员及审查人员、术语、条文说明四部分
《通用规范》规定了工程防设计工作年限、防水类别、使用环境类别和防水等级规定了防水混凝土、防水卷材、防水涂料、水泥基防水材料、防水密封材料及其他相关材料等工程应用要求,规定了明挖法地下工程、暗挖法地下工程、建筑屋面工程、建筑外墙工程、建筑室内工程、道桥工程、蓄水类工程等工程防水设计、施工和验收的技术要求,规定了使用阶段工程防水维护管理的要求。
《通用规范》实施后,《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26 (1、2)、5.1.3条(款);《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条;《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12条;《屋面工程技术规范》GB 50345-2012第3.0.5、4.5.1、4.5.5、4.5.6、4.5.7、4.8.1、4.9.1、5.1.6条;《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011第3.2.10、3.2.17、3.3.12、10.2.1条;《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001第3.2.2、3.5.2、3.5.3、4.2.3、4.2.4、5.2.3、5.5.2、5.6.6、5.7.2、5.7.11、6.1.3、6.3.2、6.5.1、7.2.4、7.3.4、7.3.10条;《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013第3.2.3、5.1.7条;《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010第3.0.1、4.3.1、5.2.5、7.2.1条;《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-2012第3.1.6、4.6.4条;《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6条在内的工程建设标准相关强制性条文废止。

《通用规范》的亮点



《通用规范》首次提出工程防水设计工作年限的概念,并以此统领勘察、设计、施工、运营和维护五大通用规范基本技术要求。增加防水的设计工作年限,按照工程重要程度划分工程类别,增加了防水使用环境考虑,明确了防水材料的工程性能指标,重视建筑外墙防水,增加了运维章节明确防水设计年限,即:屋面≥20年;室内≥25年;地下与结构主体同寿命。
屋面防水等级要求愈加严格。《通用规范》要求屋面防水等级为一级时,防水做法不应少于3道,防水层的卷材防水层不应少于1道。二级防水不应少于2道,卷材防水层不应少于1道。外墙开始要求1道2道防水;室内地面防水增加为2道;窗台处应设置排水板和滴水线
《通用规范》注重提高防水系统的可靠性和耐久性。“基本规定”提出的“工程使用环境类别”保证了方案的环境适应性;“材料工程要求”明确提出了防水混凝土的密实性、抗裂性和耐久性要求,显著提高了防水材料耐水性、耐热性及耐候性(人工气候加速老化试验)要求,增加了卷材接缝剥离强度及不透水性要求,规定了防水层最小厚度;“设计”以防水等级为纽带,“多道设防”强化方案的可靠性;“施工”划定现场作业必须遵守的底线;“验收”加强对过程质量控制要求;“运维”突出全生命周期理念。


《通用规范》实施的意义



全方位指导防水工程质量提升
《通用规范》确立了包括工程防水设计工作年限、工程防水类别、使用环境类别、材料工程要求、设计、施工、验收、运维在内的建筑防水技术架构;根据工程防水类别和使用环境类别确定工程防水等级,防水等级的确定更加科学;从工程防水实际使用效果角度明确工程对防水材料应用性能的最低要求,并规定防水材料的耐久性应工程设计工作年限相适应;依据使用环境类别和工程防水等级,对防水设防措施提出更高要求;明确了不同类型工程防水施工应遵循的基本要求;明确验收流程、检验内容及检验方法,并按工程防水类别提出不同类型工程所应达到质量验收标准;强调防水工程的运行维保,实现全生命周期保障防水工程质量。
《通用规范》从工程角度,提出了防水材料的工程性能指标,期望防水行业发展和技术进步指明方向。《通用规范》从工程防水设计工作年限、材料的工程性能指标、做法要求、防水施工、运行维护等方面,提出了综合性要求,并从防水等级和防水做法方面提出了新的规定。为确保防水工程质量提升,鼓励“四新”技术成果在工程建设中广泛应用。
创造市场高质量的扩容
《通用规范》也对供给侧提出更高要求,防水材料企业需要加大研发投入,为市场提供与设计工作年限相适应的防水材料,进一步出清非标和假冒伪劣产品、净化市场,是防水材料制造商转型升级良机防水行业市场集中度将再上升,将推动防水行业高质量发展。《通用规范》将促使行业提升防水材料耐久性、可靠性和环保性,不断提升产业链供应链的安全性、可控性、稳定性和竞争力,着力推进防水行业的绿色化、智能化、服务化、国际化。《通用规范》的出台将创造高质量的需求,市场高质量的扩容。
《通用规范》明确防水工程的设计工作年限,构建了全新的行业准入门槛,防水材料企业将加大研发投入,为市场提供与设计工作年限相适应的防水材料,进一步出清非标和假冒伪劣产品、净化市场,是防水材料制造商转型升级良机,防水行业市场集中度将再上升,将推动防水行业高质量发展。
总而言之,《通用规范》的出台是中国建筑防水行业具有里程碑意义的大事。《通用规范》是防水行业高质量发展的重要抓手,也是防水行业技术进步的驱动力。《通用规范》的实施将为行业带来高品质的市场扩容,将有力促进行业转型升级,不断推动行业高质量发展再上新台阶。

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影响太大了!强制规范给防水行业带来深远影响,行业领导、投融机构这样说!



“《建筑与市政工程防水通用规范》的发布是中国建筑防水行业发展史上具有里程碑意义的大事,对中国建筑防水行业高质量发展具有深远意义。
2022年10月24日,住建部网站发布公告,批准《建筑与市政工程防水通用规范》(下称《通用规范》)为国家标准,编号为GB55030-2022,自2023年4月1日起实施,并强调《通用规范》规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。
《通用规范》获得批准发布后,建筑防水行业反响强烈,相关投资、金融机构也给予了极大关注。

朱冬青:

《通用规范》发布具有里程碑意义,对建筑防水行业高质量发展影响深远
2022年11月2日,中国建筑防水协会以线上会议方式召开了2022年第二次会长工作(扩大)会议。会上,中国建筑防水协会秘书长朱冬青重点介绍了《通用规范》》的编制思想和对防水行业的意义。
朱冬青指出,《通用规范》的发布是中国建筑防水行业发展史上具有里程碑意义的大事,对中国建筑防水行业高质量发展具有深远意义。《通用规范》从明确和提升工程防水设计工作年限入手,从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级,通过加强设计、施工、质量验收、运维全生命周期质量控制,提高防水材料耐久性和系统可靠性要求、增加防水道数和材料厚度,满足工程防水设计工作年限要求,全面提升防水工程质量,为降低建筑渗漏率和根治渗漏顽疾打下良好基础。

中信建投:

防水新规重磅落地,市场有望快速扩容

1.新细项增加防水场景

一是一级防水方案渗透率有所提升,新规中适用于一级防水的工程类别还包含了年降水量400mm以上所有民用建筑的屋面、外墙以及室内工程。
二是新规对各类细项所需防水材料层数进行明确要求,较之前标准明显提升。
三是增加强制防水场景,建筑外墙至少需要铺设一道防水砂浆;金属屋面除三级防水方案,其余方案均需使用至少一道防水卷材。
2.质量价格有望双重提升

在新规要求下,防水材料还需进行接缝剥离强度、不透水性等检测,这些指标对产品质量有更高的要求,而高质量产品往往对应更高的价格。在量价齐升下,防水行业规模有望扩容1.5倍。

3.竞争格局有望优化
新规明确要求屋面工程防水设计工作年限不应低于20年,室内不应低于25年,对材料品质、施工工法以及后续的项目管理能力提出更高要求,未来下游对劣质材料和中小公司接受程度更低,行业出清速度有望进一步加快,竞争格局持续优化。

海通证券:

防水行业有望扩容,集中度将进一步提升

1.对防水要求的提高,可以通过使用更多防水材料或者质量更好防水材料等途径实现,行业有望扩容。

2.头部防水企业拥有标准的产品和施工,在行业要求提高的背景下,有望获得更大的市占率,行业集中度进一步提升。

3.此次新规明确了划分标准,在后续执行中有章可依,提高防水质量可操作性更强。

中泰证券:

赛道扩容和格局优化启程

1.在设计工作年限提升,标准细化强化的背景下,将推动下游建筑物甲方客户更加注重防水材料企业的产品品质和品牌,有利于龙头企业市场份额的进一步提升。

2.为确保能够实现国标要求的工作年限,在各级设防标准要求设防道数普遍增加的情况下,预计行业市场规模也将出现明显提升。

3.目前防水行业受原材料价格上涨、地产需求下滑影响,行业盈利承压,新规的出台将加速行业中小企业出清,行业竞争格局得到优化,龙头企业市场份额预计将进一步提升。

东北证券:

产品结构升级加速行业出清,头部防水企业优势明显

1.随着下游地产结构的改变,并伴随此次新规的出台将会加速作坊式、小型企业出清,市场格局优化明显。

2.未来随着行业集中度的增加,头部防水企业将处于明显优势。

3.单位防水材料用量以及各级别设防道数增加,拉动防水市场扩容,增量有望能到50%以上,头部企业享受到的市场总量以及份额的提升将更加明显。

中信证券:

支撑市场容量提升、推动市占率向头部企业集中
“规范”出台意味着防水行业拥有了指导行业走向高质量发展的纲领性文件,意义重大,有利于支撑市场容量提升、推动市占率向头部企业集中。

东吴证券:

行业扩容在即,市场格局有望优化
防水新规出台后,建筑物防水应用场景面积增加、已有场景单位面积防水用量增加,行业容量大幅提升。防水质量要求提升,利好龙头品牌效应,格局优化。防水新规将使各单位在选择防水材料供应商时优先选择质量、服务更好的龙头企业,中小企业的非标产品预计会加速出清。

民生证券:

拉动市场容量扩张,龙头率先受益
防水新规要求趋严,拉动市场容量扩张,龙头率先受益。“新规”大幅提高防水设计工作年限,带动单位防水材料用量提升+一级防水工程比例提升。行业标准趋严带来产品品质提高和市场格局优化,单位防水材料用量拉动防水市场扩容,产品品质高要求下,非标产品、非标施工出清带来市场格局优化,龙头率先受益。(本文为新闻报道,不构成投资建议)


来源:中国建筑防水协会、中国建筑防水杂志社丨新闻公众号。


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