为了实现防水工程设计的意图，充分发挥防水材料的功能，确保防水工程质量，延长防水工程的耐用年限，就必须进行正确、精心的施工。防水工程施工是保证防水工程质量的关键，它的成败将直接关系到防水工程的成败，也影响到建筑物与构筑物在合理的设计耐久年限内的使用功能，涉及人们生产、生活、工作的正常进行，严重的渗漏，不仅危害着建筑物与构筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。因此，加强施工管理，精心组织施工，确保工程设计意图的实现和防水工程质量的提高、缩短工期和提高效益是防水工程施工的主要任务。
本文总结了造成防水工程渗漏的四大施工质量问题，必须加以注意和重视。
一.基层处理不当
广义上，防水层的基层包括结构基层和直接依附防水层的找平层；狭义上防水层的基层是指在结构层上或保温层上起到了找平作用的基层，俗称找平层。找平层是防水层依附的一个层次，质量优劣直接影响防水层的质量和防水效果。有时还成为防水工程质量的关键，如果找平层排水坡度不足，强度不够，表面起砂、起皮、开裂，会造成防水层长期积水、脱皮、鼓泡、拉裂等现象而渗漏，此类事例屡见不鲜。所以找平层的质量非常重要，必须引起设计和施工的充分重视。
防水层要求找平层应有足够排水坡度，使水迅速排走，并要有足够的刚度和强度，表面应平整、干净、干燥、不起皮、不起砂、不开裂。结构层直接作为防水层的基层时，也应该满足上述要求。但是由于防水层的种类繁多，不同防水层对找平层的各种性能要求就不尽相同，有侧重、有差异。
二.选材不当
不同品种和不同规格的防水材料，往往具有不同的特点和弱点，相同材性的材料，它的技术性能指标也有高低之别，所以就有它不同的适用范围和要求。因此，正确选择、合理使用防水材料，采取技术措施。扬长避短，是搞好防水工程质量的关键，是设计工程质量优劣的重要体现，是可靠性设计的前提。
三.细部处理不当
四. 成品保护不力
施工过程中由于施工顺序颠倒或安排不当，必然会造成施工混乱，不仅影响工程进度，而且会给质量带来损害。一般而言，防水工程应当是最后一道工序。当防水层施工完毕，不再允许在上面打眼凿洞，直接安装设备；否则，势必损伤防水层的完整。尤其对柔性防水层，它的耐穿刺性能差，危害更大，由于工序不当，成品保护不力，在已完工防水层上继续施工造成渗漏的事故很多，应引以为戒。
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