福建新建工防水

2023-12-08

导读：最常见的问题，最简洁明了的回答！

▲混凝土DPS永凝液

问

建筑首层架空区域的防水如何设计？

答：分三种情况

1、首层架空区域下方无地下室的，无需防水。

2、首层架空区域下方有地下室，且架空区域有覆土的，按地下室顶板要求防水。

3、首层架空区域下方有地下室，但架空区域无覆土的，按建筑阳台(同混凝土外墙)要求防水。

问

建筑首层室内的防水如何设计？

答：分两种情况

1、首层下方有地下室，首层有降板覆土的，按地下室顶板要求防水。

2、首层下方有地下室，首层无降板覆土的，按首层该功能房间防水要求防水。

问

不能直接复合使用的防水材料主要有哪些？

答：

1、聚氨酯涂料不推荐与自粘类卷材复合使用（需两者之间设置界面剂，或取得两者间相容性报告）。

2、聚合物乳液类或合成高分子类防水涂料不得与热熔型防水涂料复合使用。

3、PVC 卷材不得与EPS 或XPS类屋面保温板复合使用。

4、沥青类和高分子类防水材料之间相容性存疑。

问

单层同种及单层异种卷材搭接、卷材与涂料复合转角甩接槎如何构造？

答：

参19J302《城市综合管廊工程防水构造》第48、49页做法。

问

PPR给水管表面涂刷聚氨酯防水涂料会污染水质，如何处理？采用什么材料隔离？

答：

即便是无溶剂聚氨酯防水涂料，也不建议直接与PPR管直接接触。原因是即便聚氨酯涂料固化了，其中的助剂也可能慢慢透过管壁，造成上水污染。合理的做法是，安装好管道后对管道用铝箔纸等进行包裹遮挡，即便有少量涂料不慎下坠，也不至于直接接触管壁，同时，现场加强交叉作业管理，尽量避免聚氨酯防水涂料刷到管壁上。或者更改涂料品种，使用JS防水涂料。

问

防水通规 4.2.1 条的外设防水层可以设在背水面么?

答：

按照通规2.0.1条给出的“以防为主”的原则，外设防水层通常情况下应设置在防水混凝土结构之迎水面，对于叠合式结构侧墙、底板迎水面不具备设置柔性防水层的工程，及渗漏水治理时的加强处理，可设在背水面，但仅限于水泥基材料防水层。

问

根据防水通规3.2.1条，民用建筑防水混凝土强度等级可以是C25么？

答：

民用建筑仍需满足防水通规以外的其他设计规范，防水混凝土强度等级应不低于C30。

问

根据防水通规4.6.3条，厨房是否需设地漏？

答：

公共建筑厨房按室内工程1、Ⅱ类使用环境考虑，楼地面需设置地漏，普通住宅的厨房设置地漏有反味等各种问题，不宜设置。

问

防水通规 4.6.2 条和 4.6.4条如何理解？淋浴区和盟洗池盆是否需要设两道防水层，一道按4.6.2条高度要求，一道按4.6.4条高度要求？

答：

不需要，用水房间防水范围按4.6.2条执行，墙面做完一道防水即可，不用再做第二道。在干湿分离的干区执行4.6.4条中盟洗池盆的防水层翻起高度要求即没做防水的墙面，按相应翻起高度做防水层。

问

防水通规 4.6.5条，有耐水石膏板吊顶仍需设置防潮顶棚么？

答：

需要，防水通规规定潮湿房间为避免顶棚发霉影响装修，应设置防水或防潮层。

问

清水混凝土外墙如何防水？

答：

清水混凝土外墙通规里没有规定其防水做法，但根据工程类别和使用环境类别，有防水等级要求。考虑到清水混凝土外墙从设计到施工与其他外墙形式大不相同，在做好门窗洞口等细部节点处理的前提下，已经满足甲类工程的需求。现行行业标准《清水混凝土应用技术规程》JGJ 169-2009 第 9.0.2 条规定“普通清水混凝土表面宜涂刷透明保护涂料，饰面清水混凝土表面应涂刷透明保护涂料”，此处的透明保护涂料也可视为一道防水层，满足通规对墙面外设防水层的要求。

问

防水通规表4.4.3屋面排水坡度中，将“压型金属板、金属夹芯板”屋面和“单层防水卷材金属屋面”分成不同的两类，这两类金属屋面的主要区别是什么？为何其屋面排水坡度要求不同？要达到一级如何构造？

答：

“压型金属板、金属夹芯板”屋面和“单层防水卷材金属屋面”的直观区别是高分子防水卷材是否外露使用，压型金属板、金属夹芯板屋面防水卷材非外露使用，屋面最外层的金属板之间的连接是采用咬合方式，所以屋面坡度≥5；而单层防水卷材金属屋面防水卷材直接外露使用，卷材与卷材之间是采用热风焊接成整体，所以屋面坡度≥2。压型金属板、金属夹芯板屋面一级防水需要在金属板下方铺设一层不小于1.5厚的高分子防水卷材；单层防水卷材金属屋面一级防水，表面外露的高分子防水卷材厚度不应小于1.8厚，且卷材人工加速老化的时间不应小于5490h。

问

防水通规表4.4.1-3中的一道“金属板”防水层，包含用于金属屋面构造中的“压型钢板持力板”么？或是只有面层直立锁边的外层压型金属板才算一道防水层？

答：

只有外层压型金属板才算一道防水层，内部的压型持力板不作为一道防水层。

问14

上一问中，如若“金属板”防水层不包含金属屋面基层的“压型钢板持力板”，那么防水通规 4.4.1条第 4款中“屋面金属板基层”上采用PVC、TPO 类单层防水卷材是否在卷材上方还需增设一道直立锁边金属板面层作为防水层？也就是 15J207-1《单层防水卷材屋面建筑构造（一）- 金属屋面》图集里的构造均无法使用，需在卷材上方增设一道金属板防水层。是否正确？另外，4.4.1条第4款中“屋面金属板基层”上采用PVC、TPO类单层防水卷材是否指在金属夹芯板表面使用单层外露型防水卷材?

答：

“屋面金属板基层”上采用 PVC、TPO 类单层防水卷材不需要在卷材上方增设一道直立锁边金属板面层作为防水层，但一级防水 PVC、TPO 防水卷材的厚度不应小于1.8mm，二级防水 PVC、TPO 防水卷材的厚度不应小于1.5mm，三级防水 PVC、TPO 防水卷材的厚度不应小于1.2mm。“屋面金属板基层”上采用PVC、TPO类单层防水卷材也可以是指在金属夹芯板表面使用单层外露型防水卷材。具体做法可参考 15J207-1《单层防水卷材屋面建筑构造(一)》W5a, W5b,W6a,W6b。

问15

凸窗顶板的防水如何设计？

答：

同该区域混凝土外墙防水设计。(阴角处宜设置柔性防水涂料，如聚合物水泥防水涂料Ⅱ型，内设胎体增强材料)

问16

斜坡屋面的防水如何设计(无屋面瓦的坡屋面）？

答：

建议参平屋面防水构造，两道防水涂料加一道防水卷材，卷材和卷材保护层配筋与混凝土板拉结。防水层收口处翻边处理。

问17

下部设有房间的室外台阶地面应按屋面设防，既非平屋面又非瓦屋面，属于本规范的强制性规定，按以下构造是否合理？

1、300×300浅灰色防滑地砖，面用聚合物水泥防水砂浆勾缝

2、40厚C20细石混凝土(配4@150×150钢筋网与屋面板预埋中10 钢筋头绑牢）

3、3.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)

4、2.0厚橡胶沥青非固化防水涂料

5、钢筋混凝土楼梯板，预埋10钢筋头双向间距900，伸出防水层30

答：

上述做法符合防水通规二级防水设防标准。

根据房间的使用功能，确定防水工程类别，再根据年降水量确定防水等级，再确定防水层道数。若下部为空调房间，应增设保温层。

问18

设有自动喷淋灭火系统的酒店客房、办公室等功能房间是否属于防水通规2.0.4条的 III类？若按类则属于二级防水，至少地面需1道防水？

答：

不需要，防水通规中类室内地面指的是，可能存在设备管道渗漏的场合，如地暖房间、水管井等。

问19

防水通规4.6.2条，室内墙面防水层不应少于1道，是指所有类型的功能房间么？

答：

是指防水通规2.0.4条所述类及类以上的功能房间，其余房间不需防水。无用水点房间设有喷淋，也不需要设防。

问20

中小学普通教室内设一处用餐时洗手用的洗手池，医院门诊病房内局部设一处问诊后洗手用的洗手池，该房间如何防水设计合适？

答：

建议：洗手池所在区域1米半径范围内：墙面按防水通规4.6.4条要求防水，地面宜防水，顶棚无需防水，无需设置地漏。洗手池所在区域1米半径范围外的墙面地面、顶棚无需防水。

问21

考虑根的生长，种植顶板和种植屋面耐根穿防水层需要外扩到种植区之外么？

答：

不需要，耐根穿刺防水层主要作用是保护下面的普通防水层。种植土边缘处防水层耐根穿刺防水层上翻300mm以上即可。

问22

橡胶沥青非固化防水涂料与防水卷材复合使用是否需要2厚？还是1.5厚即可？(通规3.3.11、3.3.12 条如何理解)

答：

2.0厚非周化防水涂料复合卷材，则非固化防水涂料可作为一道防水层1.5厚非固化防水涂料复合卷材，则非固化仅为粘结层，不作为一道防水层。

问221

卫生间地面聚合物水泥防水砂浆是否采用刮涂型？若采用聚氨酯防水涂料是否聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料存在接槎问题？

答：

防水砂浆均可采用刮涂、滚涂等工艺，但也不宜一次施工过厚。

若地面采用聚氨酯防水涂料、墙面采用聚合物水泥防水涂料确存在接茬问题，也可通过采用水性环氧类底涂过渡接茬解决此问题。

问2424

消防水池、生活水池、集水坑、电梯基坑内侧若不做防水，是否违反防水通规要求？是否可理解为民用建筑中的消防水池、生活水池等不属于本规范规定的蓄水工程，可不强制防水。

答：

消防水池、生活水池、集水坑这些场景在现行的 GB 50108 中都是要求做内防水的，通规的规定也适用于这些工程（防水通规第 4.8.1 条条文说明：“本规范在蓄水类工程包括了建筑工程”)。电梯基坑本来没有蓄水的功能，只是因为电梯设备怕水浸泡损坏，加上经常漏水，做背水面防水是加强措施，可以不强求。

问2525

《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 第7.2.6 条要求：“块瓦的应采用加强措施固定，包括檐口部位应有防风揭和防落瓦的安全措施，以及每片瓦应采用螺钉和金属搭扣固定”。条文说明中明确加强措施是指“每片瓦应使用带螺纹的钉固定在挂瓦条上，瓦片下部应使用不锈钢扣件固定在挂瓦条上。配件瓦应使用金属扣件固定在支撑木上。”那么，条文中所指块瓦屋面檐口部位防风揭和防落瓦的安全措施有哪些？

答：

一般采取“抗风搭扣”。根据《坡屋面工程技术规范》第3.2.10条条文解释，块瓦和波形瓦一般用金属件锁固，沥青瓦一般用满粘和增加固定钉的措施。

问2626

平屋面找坡层除了细石混凝土找坡外，是否有吸水率低、轻质、经济、易于购买的材料替代？能否兼找平？实践中，开敞式外廊、阳台的楼面，卫生间的找坡层是否需要采用细石混凝土我坡？还是可以采用1.2.5水泥砂浆找坡？

答：

目前有研发机构在替代找坡层材料方面有过研究，已有轻质、吸水率低的砂浆产品，但成本较高。

开敞式外廊、阳管、卫生间的找坡层可以来用下2.5水泥砂浆找坡。

问2727

种植屋面需采用什么样的抗风揭措施？草皮、灌木、乔木是否各不相同？

答：

通常情况下，覆土、种植物的自重实现抗风揭，一般不需要采取其他抗风揭措施。但对于基本风压很大的区域，简式种植屋面的草皮、灌木等可采用网格锚固等抗风固定措施，花园式种植的乔木需要采取拉结固定等方式。

问2828

台阶式不同高度的双首层建筑，位于较低处首层的屋面防水要求，是按地下室顶板设置，还是建筑屋面设置？

答：

按建筑屋面设置。

问2929

单层卷材金属屋面采用粘接法，是否也需要抗风揭设计？金属屋面面板下方是否需有“衬檩”构造？未见构造依据？

答：

根据《单层防水卷材屋面工程技术规程》JGJ/T 316-2013 中说明条文5.2.2中规定，机械固定法单层屋面抗风揭能力的模拟风压等级不应低于4.3kPa; 满粘法施工时，防水卷材与基层之间的剥离强度不应小于30N/50mm;在高风荷载地区应通过抗风揭实验确定。当金属屋面面板无法固定于主標条，则需要增加衬標，屋面做法可参考《压型金属板建筑构造》170925-1。