泸州都市圈优化调整！再添2城，江阳区城市吸引力逐步下滑

泸州都市圈这个事儿，我一开始看到新闻的时候其实没太在意，就觉得又是那种行政区划调整嘛，但后来我仔细想了想，发现这里头有点意思，怎么说呢，它其实反映了一个挺现实的问题，就是江阳区这个老城区的吸引力在下降，这个下降不是说它变差了，而是周边那些地方追上来了，你懂我意思吧。

我有个朋友之前在江阳区开店，做了七八年，去年把店盘出去了，转头去了龙马潭那边重新开，他跟我说江阳区现在那个状态，怎么讲呢，就是老商圈该有的都有，但年轻人不太爱去了，因为停车难、房租贵、周边配套也没啥新意，说白了就是它还停留在十年前那个样子，而其他区已经往前走了好几步。

这次把宜宾和自贡正式纳入泸州都市圈，表面上看是做大盘子，但我觉得这个动作其实挺微妙的，它说明了一个事儿，就是单靠江阳区一个中心已经撑不起整个区域的发展了，需要找更多的增长点。你去看那些真正有活力的都市圈，它们都不是单中心的，而是多中心互相拉动，泸州这次调整其实也是在学这个思路。

我之前去过自贡，那个城市有个特点，就是产业基础很扎实，盐化工、灯饰这些东西都有自己的门道，如果能跟泸州的酒业、机械制造形成互补，其实挺有想象空间的，不对，应该说是已经在互补了，只是以前没有这么明确的框架，现在有了都市圈这个名头，资源整合起来会更顺一些。

江阳区现在的状态，我觉得可以用一个词来形容，就是＂被自己的成功困住了＂，它之前发展得太好，导致现在想改造也改不动，老城区那些街道、建筑、商业模式都是固定的，想推倒重来成本太高，但不改又跟不上新的需求，这种矛盾就一直在那耗着。

你去江阳区走一圈就能感觉到，那些老商圈人流还在，但消费力明显不如以前了，因为真正有购买力的那批人要么搬去了新区，要么周末直接开车去成都重庆了，留下来的更多是一些日常生活型的消费，客单价上不去，商家也就没动力升级，这个循环一旦形成就很难打破。

宜宾和自贡加入进来，对泸州来说其实是个重新洗牌的机会，因为它可以把一些功能外溢出去，不用所有东西都挤在江阳区这一块，比如说物流中转、产业园区这些东西，完全可以往周边分散，这样既能减轻江阳区的压力，又能带动其他区域发展，就是那种感觉，你懂吧。

我有个做供应链的朋友最近在研究泸州到宜宾这条线，他说如果都市圈真的能把交通、政策打通，那这条线上的物流成本能降不少，因为以前各管各的，现在有了统一规划，很多重复建设可以避免，资源配置效率会高很多，说白了就是一加一大于二的那个道理。

如果你要去泸州玩，我建议别只盯着江阳区那些老景点，可以往龙马潭、纳溪那边走走，那些地方现在发展得挺快的，新开的商场、餐厅也不少，而且人没那么挤，体验会好很多。另外泸州到宜宾、自贡的高速都挺方便的，如果时间充裕可以连着一起玩，每个城市待个一两天，这样能看到更完整的川南风貌，不过要注意自贡那边夏天真的很热，做好防晒准备。