广安市城市规划或将提质!岳池县势头强劲,武胜县略显失意!
很多人看城市规划,只盯着数字和项目,看完了还是一头雾水,不知道这个地方到底在往哪走,其实城市规划这个东西,你要是光看表面的那些投资额、建设项目,看不出什么门道,因为真正能看出一个地方发展势头的,不是它做了多少事,而是它做的那些事里藏着的那股劲儿,这股劲儿决定了这个地方未来五年十年会是什么样子。
广安市这次的城市规划提质,表面上看是各个区县都在动,但你要是仔细看,就会发现一个很有意思的现象,岳池县和武胜县,同样是广安下面的县,一个势头猛得很,一个却显得有点失意,这种差别不是偶然的,是城市规划里最核心的那个东西在起作用。
岳池县为什么势头强劲
岳池这个地方,很多人以为它就是个普通的县城,但你要是看它最近几年的动作,就会发现不对劲,它不是在做表面文章,是真的在往一个方向使劲,这个方向就是产城融合,不是喊口号那种,是实实在在把产业和城市建设捏到一起干。
岳池现在做的那些事,你仔细看就明白了,它在规划里把工业园区、商业配套、居住区域这三个东西放到了同一个框架里考虑,不是分开搞,这个思路就对了,因为很多县城发展不起来,就是因为工业归工业、生活归生活,人在这住着,工作还得去别的地方,这怎么可能留得住人。岳池不一样,它现在的规划里,产业园区周边配套的商业、教育、医疗这些东西都在同步跟上,这就让人能感觉到,这个地方是真的在想办法让人留下来,而不是把人当成流动人口看待。
更关键的是,岳池在交通规划上的那个动作,它把自己和广安主城区、南充这两个地方的连接线都捋顺了,这个动作看起来平常,但其实是在给自己找位置,它知道自己不可能独立发展,就主动把自己嵌到区域协同的那个网里去,这种清醒劲儿,是很多县城没有的。
武胜县为什么略显失意
武胜的情况就不太一样了,它不是说没在做事,项目也有、投资也有,但你看它的规划,就会发现一个问题,它的动作是散的,东一榔头西一棒槌,看不出一条主线来。
武胜这几年其实也在搞旅游、搞农业产业园、搞城市改造,但问题是这些东西之间没有形成一个闭环,旅游搞旅游的、产业搞产业的、城市建设搞城市建设的,各干各的,最后的结果就是每个板块都像是单打独斗,没有产生那种"1+1>;2"的效果。更要命的是,武胜在定位上一直有点模糊,它想做旅游县,又想做工业县,还想做农业示范县,什么都想抓,最后什么都抓不牢。
还有一个更实在的问题,武胜在这次规划里对自己的交通优势没有充分利用起来,它明明靠着嘉陵江、离重庆也不算远,但在规划里对这个地理位置的挖掘还是浅了,没有真正把"临江""近渝"这两个标签变成实实在在的发展抓手,这就让人觉得有点可惜。
城市规划的底层逻辑
其实岳池和武胜的这个对比,说到底就是城市规划里那个最核心的东西在起作用,你得知道自己是谁、能干什么、往哪去,这三个问题想明白了,规划才能做得实。岳池现在的势头强,就是因为它把这三个问题想清楚了,知道自己就是个县城,不可能跟主城区比,但可以做好产城融合、做好区域协同,这条路是走得通的。武胜失意,不是说它不努力,是它还在犹豫,还在找方向,这种状态下做出来的规划,就很难形成合力。
**小贴士:**看一个地方的城市规划靠不靠谱,别光看项目多不多、投资大不大,要看它的产业、交通、配套这三个东西是不是在往一个方向使劲,如果这三个东西是分开的,那这个规划大概率就是做给上面看的,真要落地,效果会打折扣,广安这次的提质规划,岳池给出了一个还算清楚的答案,武胜还需要再想想。
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