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德化县乡村振兴考察之二:盘活古民居的佛岭经验

德化县乡村振兴考察之二:盘活古民居的佛岭经验 i创农
2022-10-21
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导读:德化县国宝乡佛岭村地处“闽中屋脊”戴云山山麓,距德化县城15

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德化县国宝乡佛岭村地处“闽中屋脊”戴云山山麓,距德化县城15公里,省道215线贯穿全村,距厦沙高速公路九仙山互通口1.5公里,交通便利。村庄迄今已有1000多年历史,总面积12平方公里,辖4个自然村。佛岭村是群山环抱中的一个小盆地,因旧官道上有石似佛而得名。佛岭村百年以上历史建筑有67座,村内的古民居、古寨、学堂、宫庙、古官道、古桥、古河道和森林氧吧、天然峡谷、田园风光交辉相应,村庄中各式传统闽南古厝错落有致、宁静古朴、格局完整,具有闽南地方建筑特色的久远度、丰富度,形成了自然与人文资源并茂的古村落。

为了更好地开发老旧民房,乡政府出台了《佛岭村传统建筑修缮奖励办法》,鼓励村民对自己的古厝、老宅进行修缮翻新。同时,结合基层公共文化服务建设,采取政府购买服务的模式,对村内的旧祠堂、旧教堂进行改造,打造成为文化礼堂、文化交流中心,为民宿提供相应的配套文化活动场所。在开发建设过程中,国宝乡始终把保护村落的整体风貌作为村庄发展的首要条件,严格管控村落内的工程项目、新增建筑、房屋修缮,在环境提升中,大到一条路、小到一面墙、一块砖,都力求原汁原味、古香古色,最大限度保留了佛岭村原有的整体风貌。

佛岭村古厝改造形式多样,有利用闲置的古厝改造成为“爱心食堂”,把村内的留守老人召集起来,定期提供堂食,老人们同吃同乐;对村内最大的祖厝龙楼堂进行活化利用,融入闽南文化、家风文化、剪纸文化等非遗文化元素,用这座古厝展示本地叶氏家族的源流、家训、族规,宣传移风易俗,使其成为村落传承历史文化沉淀的基石和弘扬新时代新风的窗口;改造原来村内废弃的基督旧教堂,使其成为海丝文化交流的新舞台,邀请大师教授制作陶瓷、剪刻纸等传统工艺。


对外招商方面,由乡政府统一牵头进行招商,由村委会对村民房屋统一租赁后,提供前5年减免租金的优惠政策,吸引有意发展民宿经济的社会资本进行转租建设,打造精品民宿。佛岭村内的福美堂就是个例子,作为荒废的佛岭旧公社,在几年前还是残破不堪、无人问津,现在却成为网红民宿;“谷外云居”民宿也是当地老厝成功改造重获新生的典范。以下分别是“谷外云居”民宿和福美堂民居的夜景。

老宅焕发新的生机,给当地乡村带来的好处不言而喻。最直接的体现就是人多了。以前村民们大都外出谋生,村里只剩下一些留守老人和学龄前的儿童,平时冷冷清清的。现在村子环境更好了,游客增加,人气一下就起来了。据统计,去年佛岭村接待国内外游客40多万人次。村内不但多了许多“常住人口”,也吸引着大量游客的参观,每到暑期旺季,民宿基本是一屋难求。人流带来现金流,村委会通过房屋的租金增加了村财的收入,村民们出租老厝、卖点土特产或者到民宿工作,也能够增加一些收入。2012年佛岭村被确定为泉州市级“美丽乡村”示范村,2014年被确定为农业部“美丽乡村”创建试点村,2014年入选第三批中国传统村落名录。

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