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喜报丨7.2亿元！高端定位+教育“王炸”
这块地，区实发集团成功竞得
来源：平潭实发集团
近日，平潭环竹屿湾区域城市设计方案正式披露，该方案将划分动感湾区、海岸风情、景观山脉、文化湖畔、水岸新城、生态林区等六大片区，涵盖游艇码头、游艇俱乐部、度假酒店、城市活力综合体、滨海商业街区等多元业态场景。其中2025G009宗地所在的文化湖畔区将打造未来的城市文化核心，并设置双子塔商务办公楼作为地区核心地标。
作为平潭岚城片区多年断供后推出的重点地块，2025G009宗地坐落于平潭综合实验区竹屿湖中路北侧、鹿原南路东侧，位于平潭中心位置，涵盖二类城镇住宅、零售商业、幼儿园三类用地。作为衔接老城区与金井片区的关键枢纽，周边路网环绕，交通便利，直面6200亩竹屿湖生态景观，紧邻吾悦广场成熟商圈，集行政配套、生态资源、教育资源等优势于一体，是区内少有的综合性优质地块。
规划指标上，地块占地面积78378平方米（约117.6亩），容积率1.0-2.5，计容建筑面积195945平方米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限按用途区分，居住70年、商业40年、教育50年，权益清晰。按照“新规”有关政策，将建设住宅层高不低于3米、具有独立的公用配电房等符合设计标准的“好房子”，低密高绿的设定为打造舒适居住社区奠定基础。
宗地周边“一站式配齐”优质教育资源。幼儿园阶段，优先入读宗地内配套建设的幼儿园，同时可参与滨湖幼儿园、东岚幼儿园、岚城中心幼儿园剩余学位报名；小学阶段，纳入平潭实验小学滨湖校区第一轮招生摇号范围；中学阶段，划入平潭一中岚城校区招生摇号序列，全程优质教育资源加持。
2025G009宗地的成功竞得，不仅打破了岚城片区长期土拍“空窗期”，更以多元业态、优质配套和低密规划，成为激活区域价值的“关键一子”。下一步，区实发集团（实发闽台置业公司）将通过方案竞赛等方式加快项目设计，并引入高端住宅品牌，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”平潭样板，为助力实验区“宜居生活区”建设贡献国企力量。（供稿：区中澜公司、区实发建设公司）