5月14日，国展土拍迎来了巅峰时刻，C1地块最终以约19%溢价率出售。相较一年前楼面价成本，涨幅将近4000元/㎡，对于普通置业者，这意味着什么？
2010年，天津市委市政府南迁至原河西区天津宾馆，城市政治中心开启了“南下转移”；从和平区到梅江，再到2012年八大里改造，2014年全运村崛起，河西梅江作为富人区起势之后，拓到外环西路一路南下，直至辛庄板块，而如今的国展就像一把钳子，接棒梅江，“拦截”利好，成为了天津向南发展的下一任重地。
▲区域利好接棒
国展能够接棒梅江，不仅因为两者拥有相似的崛起要素，更是因为国展拥有了国家级的底气。溯源天津会展经济的发展历程，从天津梅江会展中心，到天津国家会展中心，是从“市级”至“国家级”的拉动升级，国家会展中心（天津）项目是继广州国际会展中心和国家会展中心（上海）后第三个国家级会展中心，也是最大的一个，势能辐射整个京津冀区域，作为一个国家级的会展中心它的起点和终点都会更高。
▲天津国家会展中心
国展价值红利来袭，国展西板块的宏伟蓝图也正在徐徐展开。国展大道预计2021年一季度开通，未来国展大道将贯穿整个国展西区的核心主干道。轨道方面，地铁1号线已开通运营，即将迎来全线开通。教育方面，津南区政府已与天津市教委签署合作办学框架协议，市教委将把市直属优质学校教育资源引入津南。更有全维商业，提供一站式生活体验。
▲示意图
据悉，首展“中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会”将于2021年6月24-27日举办，参展企业500余家，观众预计15万人次，目前已完成招展进度的94%。会展中心的建成将会吸引来一大批高知高智人群，大幅拉升国展及周边区域价值，而这便是国展板块项目涨势的底气。
▲天津国家会展中心
中国铁建纵情骋怀，布局天津五子，以央企实力，助力国展发展腾飞。在企业73载发展道路上，中国铁建始终紧跟国家战略发展，从遇山开路遇水架桥的铁道兵，到如今跟随国展兴建住区，唯有清晰的战略眼光，才得今日繁荣。
2020年5月，中国铁建以楼面价9462元/㎡勇夺国展C10地块；5月14日，又在多家房企激烈抢占中一举拿下C1地块。从国展C10再到如今的国展C1，作为稳扎稳打的央企，一年内布局国展板块两子，不仅是企业实力的展现，更体现了铁建对于国展未来涨势的自信预判。
中国铁建·花语天著从开盘到加推，项目持续热销，全市认购第一的成绩也见证了项目价格的攀升。而随着国展价值红利的来临，未来区域内项目涨价策略也尽在眼下。
▲数据来源：克而瑞天津机构
买房的胜算，不在于承诺，而在于兑现。一个楼盘的兑现力，常常决定着未来的收益率。对于同区域项目而言，新地块楼面成本的涨幅，直接拉升了区域单价的上限。在这一点上，已经成为中国铁建·花语天著的业主，是幸运的，也是有眼光的。
在未来价格可预估的情况下，拥有三大专属优势的洋房产品，更具未来涨势属性：
·臻稀宽厅，专属享受。中国铁建·花语天著在建筑面积约93㎡-118㎡的户型内，做出了约5.3-6米宽厅，成为了区域内独一无二的存在。前瞻性的户型设计，让家可随家庭成涨。
▲建筑面积约108㎡户型
·大师园林，品质生活。战略合作国际品牌贝尔高林，以北京壹号院、上海檀宫等豪宅设计标准，让园林更有涨力。
▲大师园林效果图
·精工体系，匠心质造。项目引入“质造美好家”，以118项精工标准，让美好生活尽在涨握。
▲质造美好家体系
霍华德·马克斯曾说“真正的选择并不在价值和成长之间，而在当前价值和未来价值之间”。中国铁建·花语天著再夺新地的过程，就是当前品牌价值与区域价值兑现的过程，更是未来生活升值的过程。这是500名准业主的胜算所在，也是接下来更多准业主的期待所在！
▲中国铁建·花语天著
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