看到不少新朋友对买房头疼，安sir表示深深共鸣！现如今房价一路上走的市场行情下，尤其在一线城市上海，8090后买房压力山大，品质与价格，鱼与熊掌二者如何兼得？90平米左右的全能户型房源日渐稀少，市场楼盘的宣传噱头五花八门，8090后怎么才能买到自己喜欢又承担的起房子呢？作为“小中产”代表，同为80后的安sir在有过一次购房经历后，已累积了不少购房经验，今天就为同是80后的小伙伴们准备了一些实用有效买房攻略哦！
1.首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款
房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在8090后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是8090后最坚实的后盾。
2、每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高，喜欢购物的8090后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰say goodbye，和泡面干粮做战友，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
3、小区周围一定要有餐馆和医院
居住的小区周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为8090后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在餐馆医院旁边的好处就更不用说了，现在8090后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。
4、跟好朋友做邻居
8090后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。8090后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
5、买房要考虑升值空间
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。8090后第一次置业大多选择中小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
6、孩子 还是孩子
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
8、想要安心住，物管要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
今天，安sir就和大家聊到这里啦！买房可是个细活，要仔细考究思量，许多细节万万不可马虎啊！以上小攻略希望可以给要买房的你一定的帮助哦！欲知后期精彩，且待安sir下回再聊啦！
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