换房哪有这么容易？面积一步到位才是明智之选！

随着家庭生命周期的变化

房子太小劣势非常明显

孩子长大需要自主空间

父母年迈需要时刻相伴…

买大户型不得不提上日程了

△尚书府样板间实景图

想换房，成本一算，太高！

后期换房存在

诸多烦恼与经济损失

购房面积一步到位，才是明智之举！

△尚书府样板间实景图

1

阶段换房政策有限制

政策、银行都是支持首套房，限制二套房的

如果先买小再换大

这便占用了一个购房名额

如果不卖掉首套房，按现在的政策要求

以二套房买大户型，首付至少4成

利率还要再上涨20-30%

小换大，购房压力还将成倍增长

与其拿小户型占用购房资格

不如直接大户型一步到位

△尚书府样板间实景图

2

阶段换房贷款年限缩短

每次换房都有一定的税费成本或者租房成本

更要注意的是，随着年龄的增长

再买房，不一定能贷款到30年

可能是25年或者20年，贷款年限的缩短

导致每月的还款额高，无形之中加大了负担

△尚书府样板间实景图

3

阶段换房时间成本大

房子不是面包，想买就买，就卖就卖

而卖房周期往往比买房更长

换房，说着轻巧

每一次换房

都要重新看房、选房、装修、搬家

从挑选、对比、购买、交楼、家装

需要消耗2-3年的时间

花费在换房的时间成本高

非常费时、费心、费力

△尚书府样板间实景图

4

阶段换房金钱成本大

很多人出于过渡的想法

会先选择房间面积小的房子

后期随着家庭成员不断扩大

很多人陷入了先入手两室、3年换三室

5年换四室的买房循环

特不知，每次置换房子

都会产生巨大的金额成本

交易费成本，折旧成本

即使房子折旧比较少

但装修费用、家电等通常是落地砍一半

△尚书府样板间实景图

阶段换房   

一步到位

VS

如果进行后期置换的话

省钱二套房首付比例提高

贷款年限减少、利率上浮

还要算上房价的涨幅

......

由此可知，购房面积一步到位

不但省心还更省钱

尚书府

一步到位的人生选择

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2、本项目预售证号：周沈房预售证第2019123006号；

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