以下是过去一周（2025 年 8 月 20 日 - 2025 年 8 月 27 日）全球不动产产业资讯：
1.8 月 19 日，“2025 第十五届中国城市发展及房地产创新大会” 在北京召开，大会以 “万物生长 信心的力量” 为主题，旨在解读中央政策导向下的企业发展路径，为构建房地产发展新模式提供支撑。
2.中国房地产报总经理单大伟表示，房地产行业正在进入以城市更新为核心的全新发展阶段，衡量企业成功的标准不再是开发面积和规模，而是长期运营能力与社会价值创造。
3.8 月 20 日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会等在北京联合举办 “2025 中国住房租赁发展论坛”，主题为 “住房租赁：法治护航高质量发展”。
4.8 月 18 日，天津港保税区临港区域中欧蓝白领公寓正式竣工，首批 653 套精装房源上线。
5.近日，华润置地旗下长租公寓品牌有巢公寓深圳桥头店正式启幕。
6.近日，位于度假区（阳澄湖镇）的阳澄・泊寓 / 韶华公寓进入试营业阶段，627 套人才公寓正式开放申请。
7.8 月 20 日，合肥安居集团旗下承寓・和光逸境社区开业。
8.8 月 20 日，聆空星寓・钱新保障性租赁住房项目正在招租。
9.8 月 22 日，万科 A 发布 2025 年半年度报告显示，租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入 18.0 亿元，同比增长 4.1%。
10.郑州市住房保障和房地产管理局发布，郑州市 2025 年第三批保障性租赁住房将于 8 月 27 日 09:00 上线配租。
11.华润置地前 7 月累计经营性不动产业务租金收入约 185.6 亿元，按年增长 12.2%。
12.2025 上半年，CLCT 实现总收入 8.68 亿元，同比下降 6.3%；NPI（净物业收入）约为 5.8 亿元，同比下降 8.1%。
13.英国住房市场在 2025 年经历了前期的不确定性后，7 月有所反弹，房产价值上升，但仍面临 affordability 等挑战。
14.2025 年 7 月，英国住房市场经历了自 2025 年以来 asking prices 的最大跌幅。
15.凯德集团认为房地产行业正发生变化，客户更关注个性化等，凯德选择聚焦某些环节，回归客户。
16.中银证券房地产行业首席分析师夏亦丰指出，当前房地产行业量价承压，未来总需求持续下降，预计 2025 年商品房销售面积仍会有较大下滑。
17.中国社科院教授陈淮认为，房地产发展新模式是均衡发展模式，要实现产业链风险均衡配置等。
18.海南率先建立全省统一土地数据库，全面清查国企名下土地，为全国存量土地改革提供“湖北范式”。
19.华夏幸福以物业资产信托受益权抵偿 240.01 亿元金融债务，累计完成债务重组 1926.69 亿元。
20.金科股份重整计划获重庆五中院批准，成为首个进入执行阶段的百亿级房企案例。
21.时代中国境外重组获 90.08% 的投票通过，创民营房企最高支持率。
22.恒大系 914 亿金融纠纷被执行与 113 亿不良债权抛售，造成资产质量坍塌无人接盘。
23.国家金融监督管理总局发布《关于促进金融资产管理公司高质量发展提升监管质效的指导意见》，为房地产风险化解开辟市场化路径。
24.港股市场中传统不动产板块持续边缘化，资本正系统性撤离“高杠杆、重资产” 的开发模式，转向技术驱动与消费升级的赛道。
25.2025 年上半年，地产债净融资额进一步恶化至 - 523.33 亿元，较 2024 年下半年缺口扩大 5.5 倍，资金加速撤离不动产债券市场。
26.全球投资 firm 凯雷集团（Carlyle Group）已成功为美国房地产基金筹集 90 亿美元。
27.沙特阿拉伯的公共投资基金（PIF）投资 10 亿美元于曼哈顿中城大厦。
28.巴黎希尔顿花费 6300 万美元购买了洛杉矶的豪宅，推动洛杉矶豪华房地产市场繁荣。
29.英国房地产市场因建筑放缓面临挑战，同时一些地区优质办公空间需求仍高，但新开发项目较少。
30.灵活办公空间运营商 Spacemade 将于今年晚些时候在伦敦开设其最大的中心位置。
31.据第一财经报道，随着市场押注美联储降息，美股住宅建筑类股最近一周强劲反弹。iShares 美国住宅建筑业 ETF（ITB）过去一周上涨了 5.6%，住宅建筑商 D.R. Horton Inc. 和 Lennar Corp. 等个股分别上涨了 5.8% 和 9.2%。
32.巴菲特的伯克希尔 - 哈撒韦公司上周披露，新建了约 2 亿美元 D.R. Horton 的仓位，还增持了 Lennar 的股份。
33.英国最大的房地产信托公司 Landsec 发表声明称，已与 Arora Group 签订协议，以 2.45 亿英镑的总现金对价出售了其位于伦敦的安妮女王大厦办公楼，该交易预计将于 12 月初完成。
34.房地产网站 Rightmove 数据显示，英国 8 月平均房价要价下跌 1.3%，至 368,740 英镑，房价比三个月前下降了近 11,000 英镑。
35.Rightmove 称，英国 8 月份超过三分之一的房产挂牌之后下调了价格，待售房屋数量达到十年来的最高水平，一年内增长了 10%。
36.全球资管巨头黑石将旗下意大利三座奥特莱斯购物村以 4.1 亿欧元出售给法国 Frey 集团及科威特投资局支持的 Cale Street。
37.交易完成后，Frey 跻身欧洲前三大奥莱运营商，管理面积达 40 万㎡，黑石则保留剩余两座购物村所有权但移交运营权。
38.据 Property Week 报道，英国 Workspace 集团第二季度同店租金收入下降 0.3%，该集团正推出举措留住租户并吸引新客户。
39.英国 Landsec 首席执行官支持有争议的仅允许租金上涨禁令，称该提议是摆脱复杂且往往对抗性结构的机会。
40.英国啤酒商嘉士伯和英国饮料公司 Britvic 成为西米德兰兹郡交汇处 10 亿英镑开发项目的首个租户。
41.英国房地产联合会（BPF）和住宅土地注册局（ARL）组成租赁住房联盟，以应对开发量下降问题，倡导政策和监管变革。
42.伯明翰的 One Colmore Row 办公楼因 Crowe 租赁而实现满租。
43.有调查显示，英国房地产公司对采用人工智能持越来越乐观的态度，认为其将使公司更高效。
44.苏格兰《住房法案》中的租金上限提案去年公布时引起了市场恐慌，不过修正案出台后，增强了房东和开发商的乐观情绪。
45.据报道，欧洲房地产继续处于复苏停滞的“僵尸” 状态，高借贷成本抑制了市场发展。
46.位于斯德哥尔摩 Sickla 区的欧洲最大木制建筑项目已开始施工。
47.印度正成为亚太地区最重要的物流枢纽，世邦魏理仕调查显示，近 70% 的地区租户计划在印度扩张。
48.黑石房地产已同意以 2 亿美元从 Allegiant Travel Company 手中收购拥有 785 间客房的 Sunseeker Resort Charlotte Harbor。
49.据 The World Property Journal 报道，柬埔寨首都金边 2025 年房地产市场因宏观经济压力、贸易紧张局势和流动性收紧而面临调整。
50.世邦魏理仕报告显示，越南房地产市场降温，房价稳定，收益率约为 3.2%。
51.数据显示，葡萄牙房地产市场稳定，房价上涨 6%，收益率为 4.5%。
52.香港仲量联行最新市场展望显示，香港住宅房地产市场仍处于多空博弈状态。
53.总部位于迈阿密的 World Property Ventures 宣布其旗下 World Property Bank 将利用房地产代币化机遇，开拓新市场。
54.美国公寓市场在 2025 年显示出结构性压力，受世代偏好变化、库存增加和区域过度集中等因素影响。
55.美国 6 月独栋住宅开工量大幅下降，降至 11 个月低点，主要因高抵押贷款利率抑制了建设活动。
56.英国政府加速住房和基础设施发展的最新举措引发了强烈抵制，反对者认为会对环境等造成不良影响。
57.伦敦金融城的写字楼空置率有所上升，部分原因是企业远程办公政策的持续影响，导致对办公空间需求结构发生变化。
58.澳大利亚悉尼的高端住宅市场在 2025 年上半年表现强劲，价格持续上涨，但随着利率上升预期，部分投资者开始持观望态度。
59.德国柏林的租赁住房市场需求旺盛，由于人口流入和年轻家庭增多，对小户型公寓的需求尤其突出，推动租金稳步上升。
60.加拿大温哥华的房地产市场在经历了一段时间的调整后，近期首次购房者数量有所增加，政府的购房补贴政策起到了一定的推动作用。