余生很贵，请对自己好一点 | 一次基于疫情的置业思考- 大数跨境

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余生很贵，请对自己好一点 | 一次基于疫情的置业思考

沈丘尚書实业

2020-03-01

导读：在很贵的余生里，用高品质的居住对自己好一点……

疫情之下，全国一心，许多人勇担逆行者，但求山河无恙，岁月静好。

余生很贵，请对自己好一点。一句朴素的话语，道出亿万中国人的心声。放眼看，人生所有财富和名誉是无数个“0”，只有身体健康才是“1”。如果没有这个“1”，人生也只是一个“0”。

这场疫情可以说是对房企产品和服务最好的试金石。很多房企在这场考试中都不及格。根据《助家战“疫”大调查》显示，5226个样本量中，仅有20%对居家环境感到满意，56%认为换房才能改善现状。

不同的条件下，客户对产品的喜好会发生变化。在疫情前后，一些房企的产品和服务，也将展示出独有的竞争力。有业内人士透露，武汉的一个小区，在周边项目相继都出现感染者的情况下，至今仍保持了0疫情战绩，非常难得。当然，疫情和很多因素相关。但该小区的产品设计、物业服务，在“0疫情”中无疑也发挥了重要作用。

通过对这个小区的内部产品、物业资料研究，发现他们的产品设计很重视客户健康需求，物业服务许多方面也挺硬核……由此，我们分析两个总是：一是经历这场危机后，客户居住需求发生了什么变化？二是针对客户痛点，房企该如何升级产品和服务？

多层低密社区是“好一点”的标准

城市的土地珍贵，未来，有钱也将买不到多层住宅。细数多层住宅的优势，一是户均土地占有更高，通风采光更好，环境更健康；二是多层住宅楼间距大，空气畅快对流、阳光鲜氧充沛，天然杀菌能力强；三是多层住宅的低密度，意味着更大的居住空间和绿化率，意味着居住的舒适性、私密性，带给业主更安静舒适的生活，带来更好的社区景观。

通风采光是“好一点”的标准

宅于家中，许多人深有痛点，封闭环境直接导致室内的空气难以流通，室内空气污染物容易凝滞堆积，成为隐患。今后，提前做好规划设计，把通风采光、南北通透做成硬核标准，让房子给业主带来更多通风采光，让室内形成自然的通风廊道，保证室内空气清洁如新，将是开发商专业水准与作业实力的考量标准。

大面宽、短进深是”好一点“的标准

数据表明，3-4小时的阳光直射可以有效杀菌，而大面宽、短进深是保证阳光直射时间、面积的关键。试想，户型设计以南向3开间、南北多阳台为考核，就能保证户户全明，保证360°鲜氧对流，加大对细菌的消杀，对健康的呵护。

客厅空间大是“好一点”的标准

以前客厅都用来看电视，面积不需要太大。现在，全体家庭成员整天待在一起后，意识到客厅还是大点好。平时工作太忙没时间，现在难得天天陪伴家人，会希望与家人有更多互动，但家里客厅太小了，很难玩得起来。未来客厅设计需要考虑满足客户多种场景需求。既能满足家庭生活的娱乐需求，又能满足居家生活的实用需求。

露台花园是“好一点”的标准

宅在家里，若有一方露台，外可以加大室内室外通风流畅，于家庭中走向户外，接触天地，形成小家庭的自然生活闭环，避免卧室、客厅、厨房“全屋游”的宅家之困。内可以扩展孩子和大人的娱乐生活空间，许孩子在露台玩耍，给大人闲坐煮茶的逸趣。

科技智慧是“好一点”的标准

社区园林雾森系统，24小时空气置换，还原自然之美，精心打磨恒温恒湿恒氧的舒居大境；直饮水守护水安全的最后1公里，成就24小时鲜活水源；螺旋中空消音管，拒绝楼上楼下声音污染；社区的周界围墙、人行出入口、公共区域等重要位置设置电子脉冲围栏装置、楼宇门禁，构筑多重智慧安防系统，全力保障家人的安全。

品牌物业是“好一点”的标准

只有聘用高品质物管，采用智能化、封闭式管理，才能为业主打造第一防线。非常时期，日常保洁、细菌消杀、出入管理、访客管控全部流程化管理，并配合园区智能体系，才能打造真正的健康环境。

品牌物业带来的不只是闲时的高标准服务，更是战时的生命防护，未来也将成为考核社区居住水准的关键指标。

社群文化是“好一点”的标准

众所周知，低密住区的业主，往往是高净值人群，收入水平高、文化教育程度高、兴趣爱好趋同、重视家庭教育，而且流动人口少、生活习惯好、健康意识强、群体素质高。

低密住区的业主，不只是生活的高效圈层，更容易催生不同类型的兴趣部落，长期组织家庭型、亲子型、社交型的社群文化，带动孩子走向户外，带给自己身份的认同、生意的合作、尊重的自我满足。

疫情总会过去，健康成为常识。在很贵的余生里，用高品质的居住对自己好一点，从买房子到买生活方式，从买邻居到买社群文化，将是消费升级、文化升级、精神升级、居住升级的中国人必需，也是改善生活的精神刚需。

尚书实业

三盘联动致献沈丘

尚书实业，勇敢担当企业的社会责任

幸福年代，用好房子，为城市英豪筑福一生

疫情当前，用加倍的爱，与你共克时艰

让我们一起，同心协力

为中国加油，为武汉加油，为幸福加油

【声明】内容源于网络

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稳健尚書｜9载深耕，9子连城！好房子，好景观，好服务，沈丘品质人居标杆！

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