尚書·九州府|高铁经济时代，你的房子买对了吗？- 大数跨境

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尚書·九州府|高铁经济时代，你的房子买对了吗？

沈丘尚書实业

2021-08-10

导读：高铁新区崛起，助力沈丘经济腾飞

“高铁一响，黄金万两”。一座高铁枢纽，崛起一座新城，改变一座新城。

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经济学家马光远说过：“高铁，拓展了城市空间，成为新型城镇化启动内需的时代引擎”。一条铁路，就是一条经济大动脉；一条高速铁路，就是一条区域经济跨越式发展的快车道。

高铁经济城市变革新动能

任何一座城市，高铁轨道从来不只是条交通线，更是拉动其发展的巨量引擎，它架起一座城市的骨架，铺展开城市扩容的方向，标志着城市联通世界、走向开放。

东京六本木——全球TOD范本，依托日本新干线，改变世界城市化进程；上海虹桥中心——跨越长三角的“经济黄金轴线”，是全球人流、物流、资金流、信息流的交汇点和中转站。（TOD：以公共交通为导向的发展模式）

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凭借着巨大的资产向心力，高铁带来的“高铁经济”，为城市发展带来新的模式与机遇。与缺少铁路的城市相比，铁路城市的GDP增长量高出了72%，可持续发展能力提高了55%（信息来源于：中华铁道网）。据不完全统计，高铁附近区域价值每年有近30%的增长（数据来源网络）。可以说，谁占据更多的高铁资源，谁就把握了财富经济的节点。

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纵观沈丘，政府规划高铁新区，沈丘进入高铁时代，便是对沈丘城市格局的一次伟大变革，将助推沈丘的产业、人才、资金等资源向新区汇聚以及GDP的快速跃升。可以预见的是，未来凭借高铁结合商业及产业的辐射能力，将带动房产价值出现飙升甚至翻倍。

高铁速度改变生活新方式

高铁，作为高速链接城市的公共交通，打破了原有的时空观念，跨越了城市之间的隔阂，进一步拉近了城市的距离。在带动城市发展、变革城市格局的同时亦改变着城市人民的生活方式。

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据了解，沈丘北站属于郑阜高铁专线上的一环，而郑阜高铁作为河南”米“字型高铁网的重要一环，其成功通车标志着沈丘将被纳入郑州“一小时经济圈”。由沈丘到郑州仅需1个小时左右，到北京、上海等地也只需4个半小时左右，加速了沈丘通达全国、与世界同步的前进步伐，实现了“高铁双城生活圈”的全新出行模式。

高铁新区引领沈丘新未来

当时空上的距离，被轨道的出现而缩短；当轨道交通的痕迹，划出城市生活的轨迹，为了匹配未来高铁新区的发展需求，政府高起点规划、大手笔投入，体育场馆、长途客运站等配套工程正逐步落地。

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而随着城市建设的不断深化，高铁新区的风貌，正越来越清晰的呈现在世人眼前。高铁站接轨全国，兆丰大道等干道通达全城，400亩中华槐园、1000亩体育公园（规划中）等生态配套互为辉映；5块教育用地、1块医疗用地、8块商务用地，14块商业用地等资源环伺，一座集商务、娱乐、办公、居住为一体的多种功能综合宜居新城，正逐渐成形。