寸土寸金的魔都买房史·下篇
上海美一天
《魔都买房史·下篇》
2011年的上海，又有一个区合并了。曾经的“上只角”卢湾区，也成功并入黄浦，与南市区一道成为“黄浦三兄弟”。
这一年，房价持续上涨，一度直逼2万元/㎡。也是在这一年，出现了“房产证加名潮”。不少家庭都因为房产证加名字的原因开吵，这也让2008年就开播的调解节目《新老娘舅》再火了一把。
这一年，崇启大桥也正式建成，并于年底通车。从上海崇明，到江苏启东，也更方便了！
还有如今的“吃货天堂”芮欧百货，也是这一年开业的。B2层各式各样的网红美食，没说你没吃过哦！
传说中“世界末日”的这一年，有惊无险的度过了，上海的房价保持在2万元/㎡左右。这一年虽然均价持平，但成交量却极其火热！除常规商品房外，还有大量豪宅成交。
中粮海景壹号更是凭借21.6万元/㎡的单价，刷新了此前汤臣一品的记录。与此同时，自2012年起，上海的平均工资终于过了平台期，接下来增长加速~
这一年，上海还新增了一大波场馆！中华艺术宫、上海当代艺术博物馆开馆，上海国际舞蹈中心、上海自然博物馆、朵云轩艺术中心等等，也在这一年全面推进~
延续2012年的势头，2013年的楼市达到了4年来成交量最高的一年！这一年，房价一跃达到了24129元/㎡，径直上涨了11.6%。
这一年，也是网红商场扎堆开业的一年。淮海路时髦地标K11和环贸iapm商场相继开业，刷爆了魔都潮人的票圈！
对了，普陀地标之一的环球港，也是这一年开的。位于金沙江路的环球港，开业之后也渐渐拉高了周围的房价。
这一年，上海还经历了有史以来“最漫长夏季”，最高温度40.8℃，是140年来的最高值！
到了冬天，又遇到了严重的雾霾天，很多人现在仍清楚记得那时看天空，都是黄蒙蒙的。
2014年的大新闻之一，就是二胎政策的放开。许多宝爸宝妈考虑到加入二胎后的居住环境，纷纷加入购房行列，紧凑的三居室成为了香饽饽。
这一年房价的上涨相对放缓，约为2.72万元/㎡，但豪宅最高单价却一次又一次刷新！历史最高价达到了24.22万元/㎡，你们对比感受一下...
这一年，地铁16号线全线通车！作为上海唯一一条横排座的列车，投入运营之后被上海人持续吐槽了6年，2020年，终于要迎来新车厢了。
而滴水湖通地铁之后，临港新城的房子也进入了人们的视野~5年之后，临港自贸区建成，让临港不再默默无闻。上海天文馆、海昌海洋世界等等场馆的落户，也让这个地区人气更加旺了！
2015年对闸北人而言，是意义不同的。这一年，被老上海称作“下只角”的闸北区，正式并入了静安区。
而老闸北的大宁地区，也成为了新晋楼市香饽饽。大宁金茂府升值一开盘，就创下了一小时21.2亿元的销售奇迹！这一年，房价也结束了前4年平稳上涨的势头，一下涨到3万元/㎡还多！
除此以外，在2015年时就宣布即将开业的大宁久光，一路延期延期延期，5年了还未正式开张。
2016年，上海出现了这么一批人：先离婚，后买房，再复婚。
由于房价上涨迅速，一度达到了3.8万元/㎡，因此上海不得不再次进入严格的调控状态，限购令升级，不仅要认购，还要认贷。而一套500万的二套房，婚内买和离婚买首付相差约百万！
但对于上海小囡们而言，2016年则是梦幻的一年。这一年，上海中心大厦建成营业，632米的高度刷新了魔都天际线。
这一年，心心念念的迪士尼乐园也正式营业，能够在试营业就去打卡的，都是朋友圈中的赢家。
这一年，浦东小囡的童年记忆，上海第一八佰伴重装归来。经过了6个月的不停业改造，焕然一新的八佰伴简直可以说富丽堂皇！
这一年，青西郊野公园和长兴郊野公园也开园了，而在接下来的几年中，上海陆陆续续有新开了不少郊野公园。最终在2018年，集齐7大郊野公园，召唤出都市玩乐新方式~
2017年严格调控政策还在继续，由于2016限购令的出台，这一年的房产交易量锐减。
与此同时，上海房产成交均价首次破四，达到了4.3万元/㎡，而市中心的房价，早已在8-10万/㎡，甚至更高！持续增长的房价，也让无数买房青年们，变成了房贷中年。这一年，上海又新增了一条地铁线路：地铁17号线。
17号线又被称为“旅游专线”，途径朱家角、淀山湖、东方绿洲等等，引得无数阿姨妈妈前去打卡。
除此以外，长宁来福士和上海万象城这两个巨MALL，也在这一年开始正式营业。
2018年的房价，经历了先跌再涨的过程，虽然成交面积相比往年有所下降，但丝毫不影响房价持续走高。
据统计，2018年新建商品房的成交价，达到了53186元/㎡，而市中心区域的黄浦、静安、长宁，都突破了10万大关！
这一年，上海也迎来了首届进博会。3600多个企业，涵盖172个国家与地区共同参展，并获得了世界瞩目的成功！
这一年，陆家嘴也持续发力，开出了世纪汇、陆家嘴中心两大现象级商场。
上海人不断上热搜不算，还出现了不少垃圾分类梗，比如：“你是什么垃圾？”
而这一年，上海房价依然上涨，但相比之下有所放缓，为5.4万/㎡左右，位列中国城市房价排行榜第三。
这一年，上海还经历着一波又一波现象级排队热潮。Costco、陶陶居、东發道、machimachi等等，说实话，你排了几家？
终于，我们来到了2020年，这个被无数人希望重启的年份。
一场突如其来的疫情，打破了我们平静的生活。人们不再外出，街市不再热闹，整个城市都呈现一种特殊的安静。
不止楼市，几乎所有产业都在一开年遇冷。但黑暗中总有曙光，生活也充满希望。
这个曾被我们称作“未来”的年份，还会发生什么故事呢？我们都在祈愿，并期待。
都能拥有属于自己美满的“家”！
