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厦门，
一座城就是一座岛。
左手是市井的烟火，
右手是蔚蓝的传说。
当住宅回归居住本质，
细微之处更见工匠精神，
厦门东湾将对品质的苛求，
贯彻到归家动线的每一处。
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规划 / 向海而居
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“一个建筑应该看起来是从那里成长出来的，并且与周围的环境和谐一致。”
——赖特
项目概况
占地面积: 30490.57 ㎡
总建筑面积: 102322.76 ㎡
地上建筑面积：78328.36 ㎡
地下建筑面积：23994.40 ㎡
容积率：2.37
建筑密度：27.95%
区域位置
项目所在的集美区，是进出厦门经济特区的重要门户，是著名的侨乡和风景旅游区。基地交通便捷，通过集美大桥快速连接本岛。近邻大海，景观资源优越，具备塑造高品质岛居生活的条件。
（项目区域位置/图片来源于联创设计公众号）
（周围资源/图片来源于有料设计公众号）
（大区鸟瞰图/图片来源于有料设计公众号）
01
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流动的空间诗学：光影与海的对话
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"The Poetics of Flowing Space: A Dialogue Between Light and Sea"
展示区：美学 · 理性 / 浪漫
（展示区/效果图非交付标准）
屋顶则从四侧悬挑延伸而出，
宽阔的屋盖犹如漂浮在空中的云朵，
又似沙滩上舒缓的海浪，
或是展翅的海鸟。
（展示区/效果图非交付标准）
屋盖层叠交错，
深深的挑檐伸向远处，
在无尽的大海和天空中，
与自然融为一体。
（展示区/效果图非交付标准）
建筑呈现出自由、
舒展的形态，
精湛的细节，
似乎不可描述，
无迹可循，
却深层次地映射了人们
对未来城市岛居生活的所有想象。
（展示区主入口//效果图非交付标准）
示范区承载着定义未来岛居生活愿景的使命----
展现广阔大海，
纯粹纯净；
岛居生活，
精致浪漫的精神内核。
（建筑处入口/图片来源于有料设计公众号）
（一层平面布置图图片来源于有料设计公众号）
（二层平面布置图图片来源于有料设计公众号）
场地紧邻海边，周边围绕着大海、沙滩和绿化。展示中心在完成最初的展示功能后，将被永久保留下来，作为社区配套的一部分。
对自然场景中，
大海、天空、海浪、云朵形成的疏阔、
浪漫特质的表达，
成了设计的起点和核心。
（建筑处入口/图片来源于有料设计公众号）
设计师在空间营造之中依据展示流线，
结合地块的形状，
并且充分考虑了以后的使用功能。
展示的功能要求
决定了建筑理性高效的平面形态。
（建筑形态/图片来源于有料设计公众号）
设计采用深阔的出檐，
在阳角和阴角的转角处
都设计了巨大的倒角，
加上弧形倒角的玻璃幕墙，
让人视角的建筑呈现出
类似滨海环境中海浪，
海鸟的自由形态，
充满舒展的浪漫意向。
（室内空间/图片来源于有料设计公众号）
室内设计也使用同样的元素，卷曲的弧形楼梯，犹如海浪，水花般的雕塑/灯饰等，富于浪漫特质。
在极其简单的构成体系，
和极简的构成元素前提下，
精心设计的流线，
穿插着庭院、露台，
起承转合，虚实变化丰富，
节奏分明，创造了多样的空间体验。
（建筑与露台/图片来源于有料设计公众号）
（庭院/图片来源于有料设计公众号）
（庭院通下的天光/图片来源于有料设计公众号）
（建筑与水池/图片来源于有料设计公众号）
超透白玻的层层透视，
对环境的影射，
铝合金吊顶的漫反射，
以及水池波光的投射，
更让极简的建筑充满迷离的
变化和丰富的层次，
犹如大海与天空。
通过水平向巨大出挑的屋檐，
以同样质感、纹理连续到室外的吊顶，
将室内空间延伸到室外。
落地高透玻璃幕墙，
消解了室内外间的界限，
最大限度地将室内外融为一体。
（建筑与庭院/图片来源于有料设计公众号）
（休息区/庭院/图片来源于有料设计公众号）
建筑以仿佛自由的曲线围合、
划分、连接出各个功能区域。
由透明落地玻璃围合的一个个功能区域，
穿插着室外庭院、露台。
（建筑与庭院/图片来源于有料设计公众号）
（两层挑高大堂/图片来源于联创设计公众号）
通透的玻璃界面
有时仅围出走廊连接两处展厅，
有时局部扩大，
形成可以停留观赏庭院的区域，
比如阅读区和休息区。
（建筑形态/图片来源于有料设计公众号）
（建筑剖视图/图片来源于有料设计公众号）
（檐口断面节点/图片来源于有料设计公众号）
项目利用无缝铝板工艺，
打造纯净优美、
连续的平整吊顶。
建筑和精装的吊顶采用一体化设计，
处处体现精工细节。
（施工中的吊顶/图片来源于有料设计公众号）
（玻璃幕墙节点大样）
（施工中的建筑/图片来源于有料设计公众号）
（建成细部/图片来源于有料设计公众号）
设计师巧妙地将室内外空间融为一体，通过开放的景观视野和灵活的空间划分，营造出一种流动而富有层次的空间感受。
中海东湾展示区的建筑设计还非常注重自然元素的融入。设计师巧妙地将绿植、水景等自然元素与建筑相结合，营造出一种生态宜居的环境氛围。
简洁明快的线条、
大面积的玻璃幕墙和精致的细节处理为特点，
营造出一种时尚而优雅的氛围。
{
厦门·中海东湾
}
02
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山城在海中，园在城里
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"Ocean embraces the city, gardens nestle within"
（大区鸟瞰图/图片来源于联创设计公众号）
（建筑效果图/效果图非交付标准）
在建筑规划布局上，
以景观、自然资源的最大化利用为导向。
设计通过楼栋结构创新，
采用V形双板楼的创新设计，
以全点式布局，
打造“户户为边套，家家拥海景”。
设计充分利用狭长基地，
沿海面弧形展开，
带来超70米的间距和最大化的南向面宽，
让每一户都能充分享受阳光、海景、和煦的海风。
（建筑群与海/效果图非交付标准）
阔景面宽，极致利用在以景观、
阳光为导向的总图基础上，
建筑以阔面宽、宽景窗、高利用重新定义生活的广度，将引景入室做到极致。
（建筑立面展示/实景图）
公建化的滨海立面风格
建筑采用现代公建化的立面风格，强调横向线条的延展，打造优雅大气的滨海城市形象。观海面运用超大落地窗，反映天光海色，体现滨海建筑的灵动。用弧线勾勒形体，打破立面的对称性，塑造更具张力的滨海造型。
（建筑群效果/效果图非交付标准）
定制化开窗，极致看景。
代表性的143㎡瞰海大户型，
拥有270°，6个看海面。
宽大的客厅开间足有5m。
阳台长度达8m，
同时，将阳台与客厅做一体化设计，
客厅显得更加宽大，
观景效果更好。
（143㎡瞰海大户型的景观面）
景观导向型开窗设计：
面对海景的山墙面与角部增加定制化开窗，
让海景扑面而来，时刻体验海滨生活氛围 。
塔楼从海浪中提炼设计元素，
精心打造飘檐、弧形线脚等精致细节。
大面积类玻璃幕墙材质的选用，
使得建筑呈现出简洁、透亮、轻盈的感觉。
（立面生成/图片来源于联创设计公众号）
塔楼正立面倒圆角的线条勾勒出鲜明的形象，
弧形出檐柔化形体关系。
流畅的线条犹如无尽海浪层层荡出，
是对海洋风格的尝试、探索。
（建筑形象/实景图）
塔楼背立面采用局部弧线处理，
并且拉通横向线条，
整体大气舒展。
（塔楼背面形象/实景图）
在立面颜色和材料的选择上呼应滨海特色，
突出淡雅明朗的海滨建筑风格。
以浅色多彩漆线条搭配灰色墙面，
呼应大海的宁静、天空的明朗，
让建筑也回归自然与平静。
（建筑形象/实景图）
（挺直的线条/实景图）
（建筑局部/实景图）
（节点大样）
（面向观景面的超大窗户/图片来源于联创设计公众号）
观景窗宽达6.8m，高达2.4m，
以16.32㎡超大面积玻璃幕墙，
最大化享受景观。
使用无边框工艺，
定制“装得下一整片海的画框” 。
（小区入口玄关/图片来源于联创设计公众号）
（住区入口鸟瞰/图片来源于联创设计公众号）
海岛度假式的浪漫归家
设计师对自然场景中，
大海、天空的疏阔，海浪、
云朵的浪漫特质的领悟和表达，
是归家系统的设计起点。
设计将海景元素概括、
提炼运用到建筑、园林中。
归家的路程，
也是一场与海的浪漫之旅。
设计在营造社区空间时，
着力呈现海湾的场所气质，
弧形的轮廓如同海浪，
营造富有浪漫特质的滨海氛围。
（住区景观与建筑/图片来源于联创设计公众号）
（单元入口/景观绿化实景图）
（单元入口细部/实景图）
入户大堂通过定制的弧形飘檐，
柔和的曲线加上水平舒展的特征，
形成了优雅而灵动的风格，
将滨海元素贯穿归家旅程的每一处场景。
展示中心平直的吊顶，
掩藏灯具等精细化的细节处理，
也运用到单元的入口处，
将细致入微的品质感融入日常的归家体验。
地库——尊崇归家入口：
艺术格栅搭配通透玻璃，形成光影艺术。大面陶瓷板拼接，内嵌金属线条压边，加上点缀的暖色灯光，营造归家第一站的仪式感。
(实景图)
延续杏林鹭湾的高标准，
打造高度超出行业标准40cm以上的星级地库，
并升级增加采光井、通风井，对标超一线奢宅，
地库亦能享受自然阳光和流通海风。
03
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山海城共生理念的当代答卷
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"Contemporary Interpretation of the
Mountain-Sea-City Symbiosis Concept"
综上所述，厦门中海东湾展示区和大区的建筑设计特点鲜明、亮点突出。展示区以现代简约风格、空间布局的艺术性和自然元素的融入为特点，营造出一种时尚而优雅的氛围；
大区则从整体规划与布局、建筑形态与立面设计、户型设计与居住舒适度、景观规划与绿化设计以及社区文化与配套设施等多个方面入手，打造出一个宜居宜游的生态环境和丰富多彩的社区生活。
厦门中海东湾展示区和大区的建筑设计特点鲜明、亮点突出，为业主提供了更加舒适、便捷、安全的居住体验。
本项目展示区获得：
中海地产集团2021年度优秀展示区 第一名
大区获得中海地产集团2022年优秀大区奖 第一名
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项目概况
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项目名称 | 中海 · 厦门东湾
地理位置 | 福建 厦门 集美区
成立时间 | 2022年11月
占地面积 | 30490.57 ㎡
总建筑面积 | 102322.76 ㎡
项目业主 | 中海地产厦门公司
设计单位 | 上海联创设计集团股份有限公司
建筑团队 | 上海联创 建筑设计二院
景观设计 | 成都赛肯思创享生活景观设计股份有限公司
室内设计 | 上海无间建筑设计有限公司 深圳柘壹空间设计
施工图设计 | 厦门佰地建筑设计有限公司
灯光设计 | 广州光筑华照工程设计有限公司
幕墙顾问 | FUHE 上海甫合幕墙
幕墙设计范围：玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、格栅、雨棚、铝合金门窗、百叶、栏板
<细节求精 ｜铸就精品>
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未来，上海甫合幕墙设计咨询有限公司
将继续践行企业责任，
匠心精筑每个作品，赋予居住者归属感与幸福感。
让美好生活在身边，为城市注入更优秀作品。
