康定路770号，上海戏剧学院附属高级中学校园
里，有一幢红墙红瓦的老洋房，格外惹人注目。
它由当时的尾原工程所设计，自20世纪30年代诞生以来，数易其主，在建成之后的十年时间，曾长期作为日本住友银行亦称司米托莫银行职员宿舍。
这幢独立式花园洋房，为砖木结构的假三层，四周镶嵌红瓦，斜面屋顶，南侧正立面带有外伸式门廊，在绿意映衬间，别具一格。
2004年，培进中学更名为上海戏剧学院附属高级中学，这座走过80多年岁月沧桑的老洋房，成为了上戏附中的校舍，在新的时代中依然焕发着无限风采。
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为何银行的职员宿舍，现在成了学校的教学楼，这还得从上戏附中的前身培进中学说起。培进中学最早的前身是培成女中，由英国人安娜·培成于1925年创办，1929年迁至小沙渡路（今西康路）。
培成女中以“教育青年学生，提高女子教育，以上追我国曩代女德之隆，远继欧美各邦女权，不以女性自薄，肩起时代责任”为宗旨，逐步发展成为上海著名的女子中学，培养现代女性的摇篮。
学校对英语教学和学生的全面发展极为重视，曾担任校长的蒯淑平是英国牛津大学的高材生，同时还兼任暨南大学、持志大学的英文教授，是当年凤毛麟角的中国女教授之一。在1935年的培成女中毕业刊上，蔡元培题写“斐然成章”四个大字，以表示对该校的办学精神和业绩，给予高度褒扬。
不仅如此，校方还聘请有社会名望的进步教师，为在校学生授课。1936年冬，绥远抗战爆发后，培成女中全体师生为前线将士的英勇奋战精神所感召，分头募捐，日夜不辍，赶制出两千件丝棉背心，还绣了一面“国家干城”的锦旗，献给傅作义将军及全体前线将士。
1954年，培成女中与协进女中合并为上海私立培进女子中学，后改为公办上海市培进中学，由女中转为男女生兼收的完中。1963年2月，培进中学迁至康定路770号，将这幢洋房作为校舍之一，就此，这座昔日曾为银行职员宿舍的洋房华丽转身，演化为新中国的办学场所。培进中学桃李满天下，校友中不乏文化名人，包括余秋雨、程乃珊等。
2004年，上海戏剧学院与静安区人民政府合作办校，培进中学更名为上海戏剧学院附属高级中学（简称上戏附中）。2005年，上海市人民政府正式公布该楼为上海市第四批优秀历史建筑之一。如今，已走过八十多年岁月，历经沧桑的老洋房，将以其独具一格的建筑特色和蕴含的诸多故事，随着时代车轮的不停演进，在新时代中焕发新风采！
