8月28日，欣心向荣 ——南京水游城10周年庆答谢酒会在南京水游城假日酒店隆重举办。同时，借着南京水游城十周年的庆典东风，鹏欣集团宣布与嘉实基金达成战略合作，组建商业基金平台，共同进军国内存量商业资产市场，将以南京水游城为起点，以全新“人性化产品、数据化运营、深耕化布局”的全新战略为依托，开辟鹏欣·水游城商管新时代。
剑指存量资产市场
鹏欣水游城与嘉实资本达成战略合作
战略合作
酒会正式开始之前，鹏欣集团与嘉实基金专门召开新闻发布会，基于对彼此商业理念的认同，双方对外宣布正式达成战略合作。
据悉，双方将通过资本纽带形成紧密的战略合作关系，对上海水游城商业投资管理有限公司进行改制，引入嘉实基金和睿信资本组成全新的商管公司，负责运营商业基金平台上的所有项目。未来，将专注存量资产的收购、开发及运营。
水游城商管公司总裁孙炜、鹏欣集团资管公司总裁曹磊、嘉实资本副总经理王艺军、睿信投资董事长王刚、水游城商管公司副总裁王国庆、CCD株式会社社长藤贤一共同登台，宣布鹏欣集团与嘉实基金战略合正式启动。
全新商管公司开启
“人性化产品、数据化运营、深耕化布局”
据悉，水游城商管将以“聚焦一个区域，深耕一类城市”为拓展方向，即聚焦长江三角洲区域（经济发达区域—江浙沪）深耕中部地区（武汉、郑州、长沙）、成渝地区（重庆、成都）、现已有项目（天津、呼市）等人口大市，盘活存量资产。并且仍将以都市型城市综合体的水游城系列、区域型商业综合体的金游城系列、小而美主题型特色商业（地铁上盖及社区型商业）的星游城系列这三大产品线进行拓展，在经营模式上，水游城商管将以整体租赁、兼并收购、先整体租赁后兼并收购为主，专注存量商业资产市场。
对于此次为何选择与鹏欣集团合作，嘉实基金代表在现场的致辞中提到，也是基于对水游城商管拥有专业的商业运营团队，以及成熟的商业开发经验，“相信未来水游城商管公司一定可以在国内盘活更多有价值的存量资产物业，成功引领国内存量资产改造”。
南京水游城再出发
启动改造升级，打造南京业内新标杆
水游城商管副总裁王国庆以《欣路·启航》为主题向外界详细解读水游城商管历经十年的磨练后具备的核心竞争力，在鹏欣集团与嘉实基金携手搭建的商业基金平台上，水游城商管未来发展战略。
澳大利亚奥瑞姆公司中国战略顾问、国际购物中心协会市场调查专委会中国委员王玮从资产角度复盘了南京水游城的成功，认为南京水游城从投后的监管到商场日常运营，物业的经营和管理都具有独到的思想和作为，并与在场嘉宾分享了国外成功商业项目资本化运作案例，进一步阐述了水游城的成功所在。
CCD株式会社社长藤贤一带来《南京水游城的过去与未来》演讲，藤社长宣布南京水游城将正式启动新一轮的建筑装饰改造，希望为南京消费者带来更多新鲜的商业元素，让南京水游城保持活力无限。未来南京水游城将通过瀑布水景、艺术地标、沉浸式舞台等多元素的改造升级，创造都市自然和时尚购物于一体的休闲娱乐中心。水游城开放空间将打造成自然化场景，内装设计将根据每一层主题做相应调整，另外水游城有意引进更为先进壮观的喷泉，健康新颖的饮食品牌以及文化产业，相信升级换代的水游城又将成为南京业内的新标杆。
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