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动迁小课堂更新啦!大家记得查看哦! 上海征收与动迁
2021-12-28
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政策

关于动拆迁相关政策解答



Q:已加入外国国籍的承租人还能享有公房征收补偿利益?


A:


如果户口未注销且未取得外国国籍,承租人移民后的承租权、并不能自动丧失,仍然可以享受征收补偿利益。如果户口已注销或者已取得外国国籍,由于中国不承认双重国籍,已不属于中国公民,其只能代表该户与征收部门签订征收补偿协议,并不享有公房征收补偿利益。


Q:动迁时的实际居住人能否分得征收补偿款?


A:


征收补偿一般都是由公房承租人及同住人、私房产权人才能享受。有些居民朋友认为自己是实际居住人,则当然可以享有相应的征收补偿利益。但是根据现行的征收补偿政策,除非被认定为居住困难户之外,征收补偿中已经不考虑户籍人口因素。所以只有当实际居住人符合同住人条件的情况下,才可以实际居住作为理由分得与搬迁奖励相关的补偿利益。若不符合同住人条件,即使实际居住至征收搬迁,也不能享有征收补偿利益。私房则是看产权,产权人才能享受征收补偿利益。





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