江宁路街道76街坊，东起昌化路、西至江宁路、北至淮安路、南至昌平路，涉及二级旧里、新式里弄、老公房等。76街坊所在的昌化路、昌平路，曾被称为“两昌地区”。
8月26日19时，随着76街坊零星旧城区改建项目房屋征收与补偿协议集中签约率达到99.29%，签约首日即迎来高比例生效。
这里曾因旧里小区集中、居民居住条件差，城区环境脏乱而被老上海人熟知。“两昌地区”的72、73街坊旧改征收自2015年启动，历时3年，2018年收官；昌平路桥市政工程是2017年的征收项目；2023年，76街坊迎来新生，这也是江宁路街道最大一片零星旧改地块。
作为上海“一江一河”重要组成部分和静安区“一轴三带”发展战略重点区域，在不久的将来，76街坊所在的这片区域将成为苏河湾滨水商务集聚带的又一组成部分，未来可期。
8月28日,上海目前最大规模城市更新项目控江路街道凤南一村旧住房拆除重建项目实现首日高比例生效！更新协议签约工作第一天,截至当天16:30签约率已达97.5%!
建于上世纪50年代的凤南一村，是杨浦区典型的老旧住宅。厨卫合用、结构设计不合理的问题日益显著，线路、管道的老化也带来了安全隐患。
在各方的鼎立支持与居民的积极响应下，控江路街道凤南一村旧住房拆除重建项目跑出了城市更新的“加速度”：6月21日，第一轮书面征询工作圆满完成，85个门栋1794户居民达到了同意率100%，比第一轮征询结束时间提前了7天；8月28日，项目更新协议签约工作正式启动的第一天，签约率已超过95%的生效条件，项目正式宣告生效。
长桥新村片区旧城区改建项目8月18日正式启动签约，仅7天就达到99.93%高比例。
长桥新村片区旧城区改建项目（以下简称“长桥新村项目”）是徐汇区贯彻落实市委、市政府“两旧一村”工作要求，以旧城区改建推进旧住房更新的全市第一个试点项目，也是今年城市更新工作的重中之重。
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