一、什么是"依法征收"？
简单来说，"依法征收"就是政府为了公共利益的需要（如建设道路、学校、公园或实施城中村改造等），严格按照法律规定的权限和程序，征收您的房屋，并依法给予补偿的行为。
二、“依法征收”启动的条件
“城中村”改造项目，如未达成“协议动迁”即可启动“ 依法征收”，并不受协议动迁签约比例影响，亦不受是否配合评估的影响。
为了让大家清楚、明白地签约，现就本次城中村改造的"协议动迁"与作为保障程序的"依法征收"进行对比说明。
1、性质不同：一个是"商量着来"，一个是"按规定办"
· 协议动迁（当前阶段）：是"友好协商、争取共赢"的阶段。在这个阶段里，我们本着改善大家生活的初衷，在政策允许的范围内，拿出了最大的诚意和优惠条件，旨在通过协商一致的方式快速、和谐地推进改造。
· 依法征收（后续保障）：是当协议无法达成时，依法启动房屋征收程序，一切将严格依照法律条文执行，并具有强制执行力。
2、您的选择：一个是"抓住机遇"，一个是"承受损失"
· 选择协议阶段签约，就是选择"协议动迁"的优惠"大道"。您将享受到所有的奖励和补贴，拿到最优的补偿，是您家庭利益最大化的唯一途径。
· 选择观望拖延，就可能走上"依法征收"的"独木桥"。您将直接损失至少500万元，只能接受法定的最低补偿（合法有效面积所对应的房屋补偿款以及置换区内安置房）并可能面临强制执行。届时，不仅"钱袋子"受损，整个家庭更将承受巨大的精神和时间压力。
政府推进城中村改造的决心是坚定的，项目的实施是不可逆的。"协议动迁"是政府对配合工作村（居）民的政策性让利，"依法征收"是保障项目必须完成的"底线"。一旦错过当前窗口，相关权益都将无法兑现。