今日动迁小课堂来啦！大家记得看哦！

在选择纯货币安置的情况下，动迁补偿款这块“大蛋糕”主要由以下几部分“小蛋糕”组成：一、评估价格，二、价格补贴，三、套型面积补贴，四、按期签约奖，五、配合签约奖，六、集体签约奖，七、搬迁奖励，八、均衡实物安置补贴（自购房奖励补贴），九、搬家补助费，十、家用设施移装补贴，十一、不予认定建筑面积的材料费补贴，十二、室内装饰装修价值补贴，十三、证照补贴。需要注意的是，第八项中的均衡实物安置补贴（自购房奖励补贴）通常最低30万起步。在选择产权调换的情况下，即通常所说的“以房换房”的补偿方式中，如果由被补偿人自己选择调换房屋的，则此项补贴不再享有。但如果接受基地指定房源，则该补贴款仍可享有，但是补贴会比纯货币补贴少。

按照上海高院2004年3号文的规定：没有本市常住户口，但因为结婚原因实际居住满5年以上的，也属于特殊情况下的同住人。