热门动迁问题大家知道多少？一文看懂！

1. 承租人有签约权，同住人一般无签约权

2. 承租人可以享受多处拆迁补偿款的权利，同住人原则上只能享受一次

3. 承租人的贡献一般情况下会大于同住人，各项补偿利益分配中会更倾向于承租人
   

所以，若您家中原承租人已经过世，或愿意转让的情况下，建议大家还是尽量早点完成承租人变更。以免日后有纠纷。

知青下乡具有特定历史因素，部分知青子女会因读书问题先将户籍迁回系争房屋并实际居住，随后父母基于投靠子女的政策亦可能将户籍迁回系争房屋并居住。即使知青子女及知青亲属因居住困难、家庭矛盾等各种因素导致实际无法居住系争房屋或居住时间较短，亦不应轻易否认其同住人资格，在知青、知青子女满足本市他处无房且户籍在册的条件时，应认定其为同住人，但具体分割征收补偿利益时，则应根据实际情况进行利益平衡。