大数跨境

热门动拆迁问题解答又来啦!大家记得看哦!

热门动拆迁问题解答又来啦!大家记得看哦! 上海征收与动迁
2021-06-14
3
导读:热门动拆迁问题解答又来啦!大家记得看哦!





政策

关于动拆迁问题相关政策解答




Q:户口没有在动迁房里面,是否也有可能被纳入托底保障?


A:

      

按照规定,户口不在动迁房内的配偶或子女也可纳入被保障范围。




Q:动迁款是发放给户主吗?


A:

     

按照法律规定,征收补偿安置协议是征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订,因此,动迁款是发放给被征收人、公有房屋承租人。国有土地上房屋被征收人指房屋所有权人,集体土地上房屋被征收人指宅基地使用权人。




Q:空挂户口可以分动迁款吗?


A:

   

所谓“空挂户口”,是指由于各种原因户口进入到系争房屋内,但是不实际居住在系争房屋内的情况。在处理这一类情况时,首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房,如果是公有住房,若该户口人员属于同住人,不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。

如果是产权房,则看是采取何种安置方式,按照面积补偿(俗称“数砖头”方式)一般该户口人员很难取得补偿款,或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿(俗称“数人头”方式)则该户口人员可以取得相应份额的补偿款。





Q:征收补偿款可以冻结吗?


A:

     

征收补偿款如果属于被告或被执行人的财产,权利人可依法申请冻结。但申请冻结的时间节点要在征收补偿协议签订前后。



Q:公房动迁款是遗产吗?


A:

     

公房承租人死亡后,其共同居住的家庭成员可以继续履行承租,遇到拆迁补偿事件,补偿款应该归继续承租人及共同居住人所有,不是遗产。但如果承租人在征收许可证颁布之后死亡,征收补偿安置协议有其份额的,那么该份额属于遗产,可以依法继承。



持续更新中






欢迎大家扫码进入动迁交流群

一群和二群已满,欢迎大家扫码进三群

我们会及时更新上海所有区动迁信息资讯

同时群里也邀请到了知名动迁律师

为大家免费答疑解惑!


如您有关于动迁问题想要咨询

可以拨打我们免费热线电话

021-80182336




想要了解更多动拆迁资讯

扫码关注我们

抖音官方账号:上海征收与动迁


【声明】内容源于网络
0
0
上海征收与动迁
内容 602
粉丝 0
上海征收与动迁
总阅读208
粉丝0
内容602