叮！动迁小课堂又来啦！

1.在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权(含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形)；

2.截至房屋征收决定作出之日，5年内将已购公有住房、私有产权房出售或赠与、公有住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴；

3.他处房屋获得过拆迁补偿安置，或者房屋征收补偿；

4.享受过共有产权保障住房(经济适用住房)政策。

这类属于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件，但有关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以区房屋测绘中心实地丈量的建筑面积为准。