今日动迁小课堂来喽！大家记得看哦！

一块砖

评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价X被征收房屋的建筑面积。

第一块是被征收房屋的价值补偿，单价高于均价算单价，低于均价算均价。（公有租赁房屋评估价格X80%，私房不用折算。）

两块砖

价格补贴=评估均价X补贴系数（0.3）X被征收房屋的建筑面积。

第二块是被征收房屋的价格补贴，补贴系数标准由区（县）人民政府制定。

三块砖

①旧式里弄房屋、简屋及其他非成套独用居住房屋。

套型面积补贴=评估均价X补贴面积（每证补贴面积为15平方米）

考虑到这些房屋类型没有配套的厨卫设施，特别增加此项补贴。

②成套独用工房且在签约期内签约并在协议约定时间内搬迁。

套型面积补贴=评估均价×补贴面积（每证补贴面积为12平方米）。

房屋产权证上记载的是建筑面积，就不需要再换算。

公有房屋租赁凭证上记载的是独用居住面积，需要乘以相应的系数换算出建筑面积，对应系数是由房屋类型所决定的。