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动迁小白必看!动迁小课堂更新啦!

动迁小白必看!动迁小课堂更新啦! 上海征收与动迁
2021-11-21
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导读:动迁小白必看!动迁小课堂更新啦!





政策

关于动拆迁相关政策解答



Q:公租房征收补偿所得在承租人及同住人之间是否均等分配?


A:


承租人、同住人之间,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但是,承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的;对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的,可以酌情多分。



Q:报出生户籍的未成年人能否分得公房征收补偿利益?


A:


很多居民们认为自己的孩子在被征收公房处报出生户籍,故而应当分得征收补偿利益。

然而,现在的征收补偿方案中除了居住困难户之外,补偿利益中已无户籍因素,况且未成年人的居住问题随其监护人即父母,而征收时的在册户籍未成年人并不具有征收补偿主体资格,所以征收时的未成年人仅以户籍在册或者报出生户籍并不能分得公房征收补偿。




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