【转载】超甲级标杆写字楼+1！一建集团上海华润中心项目顺利竣工

该项目位于静安区南京西路商务区核心地段，东至石门一路，西毗张园历史建筑群，与轨交2号线、12号线、13号线无缝衔接，总建筑面积约12.5万平方米，地下4层，地上38层，建筑高度约186米，集超甲级办公、商业及文化展示功能于一体。

该项目普遍挖深21米，局部最大挖深27米，属超深基坑工程，且围护结构东侧紧邻运营中的轨交13号线南京西路站及地下换乘通道，最近处仅1米；西侧靠近百年保护建筑“张园”，基坑百米内密布医院、学校及市政管网设施，施工工况十分复杂。项目部采用全自动液压轴力双伺服系统钢管支撑施工工艺，同步优化加固修缮方案，合理布设监测点位，有效控制深基坑变形，确保基坑及周边建筑安全。

针对186米超高层塔楼结构施工，项目部采用液压爬模、内爬塔吊、钢结构井架、液压布料机等组合施工平台，实现了塔楼结构的安全、精准、高效“攀升”。

塔楼结构封顶实景图

为打造多业态于一体的高品质写字楼，项目部从幕墙、装饰装修、电梯、机电安装等多专业入手，将品质管控贯穿建设全过程，确保项目高标准落地。

185.85米高空的钢结构塔冠，其结构变形误差控制难度大，项目部通过建立1:1实体模型进行力学性能测试，优化钢龙骨连接节点设计，减少结构幕墙施工变形量，并利用钢结构上设置的环形运输轨道及屋面上设置的满堂脚手架进行幕墙安装，过程中动态跟踪监测，及时纠偏，完美呈现区域天际线的标志性亮点。

1:1实体模型

塔冠实景图

该项目大堂挑高超20米，纵跨1-4层，内置4台定制全玻璃观光电梯与一台纵跨4层的钢索支撑式“飞天梯”。为打造出具有强烈视觉冲击力和卓越空间体验感的商务大堂，项目部针对观光电梯安装、裸露钢结构装饰、“飞天梯”钢索支撑、超大玻璃（最大长6.5米）安装等关键环节，提前组织多专业进行深化设计协同，开展了多轮模型碰撞检查、现场实测实量及安装精度控制。

大堂效果图

大堂实景图

针对项目大型设备密集、管线交叉复杂及空间受限带来的高精度机电排布挑战，项目部通过全面运用BIM技术进行全专业三维建模与碰撞检测，对综合支吊架进行荷载模拟，精准控制管线走向与标高，提升安装标准与观感。

机电BIM建模

机电实景图

项目部创新采用网络地板/地面线槽替代传统墙面开槽，灵活适应办公场景下线路多变的需求。

网络地板/地面线槽

此外，该项目以打破城市商务与生态边界为理念，按照绿色建筑、LEED铂金级与WELL金级标准，构建“办公-商业-文化-生态”的垂直复合功能体系。

垂直绿化示意图

垂直绿化局部图

室内装修采用无机纤维喷涂、无机保温砂浆、XPS板等高性能环保材料

从蓝图到现实，一建集团项目团队以高品质交付，实现了铸造优质工程、放心工程、示范工程的承诺，再次打造集团在超甲级办公楼宇领域的新标杆、新名片！

资料来源：第二工程公司

编辑：江彧、余浩然

来源：微信公众号“微来一建”