今天，
有恋人的朋友，
已经满面春风地准备好礼物；
可怜兮兮的单身汪，
也已经做好心理防御抵抗虐狗狂潮的暴击。
不管你期不期待，
2月14日，
一年一度的情人节如期而至。
说起情节人的礼物，
小到玫瑰、巧克力，
大到名牌包包、钻戒，
可以说是告白、求婚的必备利器，
然鹅......
听说还有比鸽子蛋更诱美人心的，
是......送房子！
快，这样的土豪请给我来一打！
不过求婚送房子也是要讲技术滴。
如果打开方式不正确，
那也是被拒没商量滴。
（尤其是像链链这样懂房产的）
不信，就一起往下看吧。
TAKE
1
然鹅，结果是......
为什么?
送把钥匙就当送房子？太没诚意了吧。
况且租来的房子也有钥匙啊，怎么证明房子是你的？
好吧，那送房产证总可以了吧？！
TAKE
2
然鹅，涛声依旧......
为什么！！
房产证上是你的名字没错，房子是你的也没错。
但是我拿着你的房产证有虾米用？房子依旧是你的。
房产证可以挂失补办，你把房子卖了我能奈你何？
/(ㄒoㄒ)/~~那究竟要怎么样你才肯相信
TAKE
3
SO......SO
看明白了吗？
传说中的送钥匙、送房产证，
都不算真正意义上的送房子。
房产赠与的正确步骤是：
房屋赠与双方签署赠与合同
持赠与合同至公证处办理赠与合同公证
领取公证文书
持公证文书至房屋所在地交易中心办理契税完税
持公证文书和完税证明办理产权过户
交易中心从完税受理后20个自然日内出产证
春风十里，
不如相守一生。
三生三世，
不如送TA一个家。
