无论是期房还是现房，
都存在办理房产证的问题。
办理房产证的流程你清楚么？
很多人都临到办之前才去了解，
这样往往出现纰漏。
今天链链就告诉大家：
房产证多久能办好？
新房、二手房哪个拿证更快？
新房
二手房
新房房产证办理较繁琐，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证。
>>>办理流程<<<
企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证申请；
办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
办证员在预定时间内到现场实地查丈，确定房屋位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
领证时间
☑ 目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；
☑ 如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
>>>办理流程<<<
买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题；
买卖双方签订二手房买卖合同；
买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日；
买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右；
按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证；
买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单；
买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证；
买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
领证时间
☑ 15个工作日后领取房产证。
