住小房子的人琢磨着卖掉现在的以小换大
住郊区的想换到交通方便、配套齐全的市区
但有一个问题却一直困扰着大家
那就是：
换房时，该不该委托中介
接下来，链链就为大家分析一下
换房涉及卖旧买新，一卖一买涉及到的不仅仅是资金问题，还有税费、贷款等问题，找中介来帮忙操作，虽然会花费中介费，但能够省时省力。
换房时，往往不知道是先卖后买，还是先买后卖，还是买卖同步进行。找专业的中介，帮忙分析自己的现状，能够更好地选择换房的方式，掌握换房的节奏。
中介客户多、房源多，通过中介卖房和买房更能从中挑选出适合自己的交易对象及房产。
找同一家中介的
好处
熟悉流程
方便操作
同一家中介对旧房出售的状态和流程较熟，能够帮忙提意见。在买卖同步进行时，同一家中介更能帮助规避风险，掌握卖和买的时间差。
掌握时间差>>
更尽心尽力
促进交易
同一家中介既帮忙卖房又帮忙买房，每次交易都会产生相应的中介费，对中介而言，更能尽心尽力地卖力促成交易的完成。
促进交易完成>>
Q
想买的房和想卖的房相隔很远，不找同一家中介，是否可行？
链链
虽然可行，但存在一定风险，需要格外注意。
（1）不找同一家中介的风险：
若旧房已经出售并过户完毕，再找其他中介买房尚可。若旧房还未过户，再找其他中介去买房时，两个中介之间可能会存在交易交叉进行，致使自己卖房和买房时产生资质问题、二套房税费问题等风险。
（2）找同一家中介有何益处：
同一家中介一方面能掌握卖房和买房的节奏，另外，一般专业的中介公司门店遍布各个地区，虽然卖房和买房的两个地方相隔很远，但在同一家专业的中介公司能够找到这两个区域的专家，帮忙进行卖房和买房的操作。
