1946年，一个名为诺玛·珍·贝克的年轻姑娘被二十世纪福克斯公司看中，染了一头金发，此后便开启了一代性感女神之路。
1852年，一位名叫萨缪尔·克莱蒙斯的年轻作家，发表了他的处女作，《拓殖者大吃一惊的花花公子》。后来，他成为了美国文学的代表人物。
1958年，一名叫做埃德森·阿兰特斯·多·纳西门托的年轻球员，在瑞典世界杯上大放异彩，日后成为了一代足球巨星。
这位姑娘踏入演艺界后，有了一个响亮的艺名——玛丽莲·梦露
1863年，这位作家给自己起了一个享誉世界的笔名——马克·吐温
这位球员的球衣上，印着小时候踢球就有的绰号——贝利
真名被艺名、笔名、绰号等覆盖，可不是文化体育界的专利。在楼市中，这种情况不但司空见惯，而且出现概率更高，反倒是使用真名推广的成了少数。广告册上，案名高端大气上档次、狂拽炫酷吊炸天的楼盘，待到签约，往往就会露出低端粗俗甩节操的真名。
这就涉及到房地产项目的“备案名”与“推广名”的问题，且听链链向您娓娓道来。
备案名
房地产项目在房产管理部门申请预售证时用的正式名称，同样也是受地名办委员会办公室认可的标准地名。
推广名
开发商在楼盘的宣传推广工作中，为了更明显突出产品特点、吸引消费者注意力，而制定一个新的项目案名。
无论楼盘的推广名如何家喻户晓，在房地产交易过程中，真正具有法律效力的仍是备案名，不管是签订购房合同，还是最终获取房产证，使用的都是房地产备案名。
普通购房者想要查询了解楼盘的销售信息和备案信息，必须使用其备案名。由于备案名与推广名不一致普遍存在，有些项目甚至这两者相似度近乎于零，因此导致购房者查询难度大增，信息透明度大减。近年来，宁波、惠州等城市都对备案名和推广名不一致的现象进行了整顿。
在官方的网上房地产网站上，使用楼盘的推广名搜索往往会是一无所获。
但是，推广名可以随便起，项目地址可不能乱写。所以我们可以使用项目地址，来查得项目的备案名以及网签、备案信息。
此外，我们也可以通过项目的开发商名称为切入点，查询到项目信息。
备案名过于随意
“金山新城区A20-2地块商品房项目31/6宗地地块（二期）”，这个以地块名称为基础的备案名，无疑让人看得一脸懵逼，复杂程度堪比有机物化学命名。而且，这还不是个例，有这样随意的备案名，势必要起个好记的推广名才行。
地名管理办法的限制
项目备案名也受到各地地名管理办法的约束，故一些吸引眼球的推广名，如果作为备案名注册，很可能无法通过。因此， 开发商往往会使用较为平实的备案名来通过注册，而推广名则有较大的自由度。
楼盘开发商的更迭
由于项目开发商的更迭，楼盘推广名自然也要体现新开发商的名称。绿城黄浦湾是申城知名的江景项目，然而其部分房源的备案名则是“华浙外滩黄浦湾公寓”。该项目开发商上海华浙外滩置业公司在2005年为绿城集团所收购，所以项目推广名也变为绿城黄浦湾。
不同批次、不同类型房源
对于一些体量较大的楼盘而言，不同批次采用不同的推广名，几乎已成惯例。大宁的明园森林都市是申城楼市的一大长寿楼盘，至今已先后推出四期房源，前三期推广名分别为滴翠苑、揽翠苑和涵翠苑。其第四期房源推出时，恰逢静安闸北两区合并，推广名也摇身一变为“静安慕舍”。
此外，不少楼盘会同时兼有不同类型的房源，开发商也往往会为此使用不同的推广名。如新场的上海意得商城（备案名）兼有商业和住宅房源，但这样的备案名，在住宅营销中容易引起误解，因而其住宅部分就有了东方冠郡的推广名。
