“阳光房”成择房首选
今天是二十四节气的立冬，上海的气温降至15度左右，再加上常伴阴到多云、短时小雨天气，晴天阳光洒满房间的暖洋洋就更会令人向往。
这个时候，住在一所“阳光房”里，会让居住的幸福感一直延续到明年的梅雨季来临前。
上海有多少可售的阳光房？
上海的二手房市场，南向阳光房同一时点在售量为30000-40000套左右，约占总体挂牌量的40-45%。
阳光房“的出售体量看似不小，实际业主诚意出售、报价具有优势性的，也就在10000套以内。所以总体上性价比高的阳光房是相对受到关注的。
阳光房在冬令前成交的三大趋势：
看房变多、成交变快、价格稳中略低
张月分析阳光房受关注原因:
整体交易市场冷清，“阳光房”成交热度逆势走强，主要还是居住诉求排序中，舒适度的诉求越来越高。
而实际生活中，在采光好阳光充足的房子居住后，好的居住体验很容易转换成消费选择，再次购买仍会特别关注阳光房。预计接下来，随着阳光房出售态势有所走高，业主再购会形成良好的阳光房“交易圈”。
阳光房主要分布在哪儿？
阳光房总价一般多少？
什么样的房子能称为阳光房？
阳光房在朝向、窗户宽度、外物距离三个属性上都有一定标注：客厅或主卧至少有一个居室朝向为南向;南向居室窗户宽度要超过0.6m,窗台不要超过0.9m,落地窗更佳,只有足够的面宽才能保证阳光照射的时间;窗外无遮挡物,楼间距一般要超过45m，具体还需看楼层有所区别。
示例1：南向非标准意义阳光房-长宁区某楼盘
示例2：南向非标准意义阳光房-徐汇区某楼盘
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