相比较商业贷款的基准利率而言，
公积金贷款利息划算很多，
还款方式也更为灵活，因而广受欢迎。
但是你知道么？
公积金贷款中存在着5大误区，
稍不留神就会中招。
今天链链就和大家理一理，
希望链粉们可以窥斑见豹，
为自己将来的申贷之路扫清障碍。
张小姐
我名下已有一套房，想再购买一套160㎡的大平层，可以公积金贷足120万吗？
链链
根据公积金新政，如果名下现有住房是婚前和父母共有的，可以去除，按首套，家庭公积金最高可贷120万。
如果不是，符合改善性二套标准即现有住房家庭人均面积小于等于36.1平米，再买家庭公积金最高可贷100万。
王先生
我女儿要购买一套婚房，想用我的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？
链链
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
李小姐
我两年前共同购置婚房时，一共贷了80万元公积金和130万元商业贷款。按照家庭公积金贷款上限提高到120万元后，我可否“增贷”新提高的40万元额度？
链链
按照公积金贷款额度上调的规定，仅对颁布实施之后的住房交易有效，此前已经完成审批的贷款申请，不能享受新政有关规定。
对于此前已经贷款公积金的个人或家庭，目前政策中没有允许其继续增贷的规定。
张先生
我想提取公积金作为购房首付，可以吗？
链链
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先用于购房贷款后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
陈女士
我每个月发工资正好是还款日，可以卡着还款日还贷吗？
链链
买房人应该在每个月还款日之前，就把自己的还款额提前存入指定账户，不要等到每个月还款当日再存钱。
因为不同银行在每个月还款日当天，对于划款具体时间有不同的要求，比如有的银行规定在每个月还款日12点之前划款。这样买房人若是在12点之后才存入钱款，那么银行在划款时，指定账户存款不足的，就会被认定为逾期。
