空白
Johnny，来自美国，目前是一名音乐制作人。3年前，怀着对中国文化的热爱，独自一人来到上海。
上海给他的第一印象就是beautiful，是一座非常舒适的城市，好玩的地方非常多，生活方式也极为丰富。
而对他原来的生活方式产生最大影响的便是微信、支付宝、摩拜、顺丰……这些手机APP应用。无论是出行、购物还是分享生活中的点滴都很方便。
不过，刚开始的他并不适应在上海的生活，出门只能用查字典的方式与大家沟通。而令他印象最深刻的便是找房子的那一段经历:
和中国人的需求不一样的是，比起面积朝向等等，Johnny这样的老外更看重装修风格，房子不一定要南北通透，但是如果有烤箱、洗衣机、烘干机这些标配是非常重要的，地板特别喜欢那种细条形状的老地板，而且是要带地暖和墙暖的房子，地段最好是在徐汇区或者是南部静安。
起先他拜托了很多经纪机构帮他寻找合适的房源，但由于语言、文化和理解的差异，往往很难找到服务外国人特别专业的人；最后经过朋友的介绍，认识了一位非常专业和有经验的经纪人，总算找到了满意的房源。
现在变的好多了，生活也变的容易和忙碌。
像Johnny一样移居上海的外国人有很多，大部分原因都是为了赚钱。有些人，是来总部设在上海的跨国公司任职；有些人，是离开了经济不太景气的国家，来中国寻找机会；有些人，是跟随自己的丈夫或妻子漂洋过海来上海；有些人，则是来从事教学工作，或是来留学、交流的。
虽然很多老外依然会对上海发牢骚，但通过调查发现，大多数人都爱上了上海，只因为在这里生活，不论是个人生活、社会工作，还是文化气息、娱乐旅行等等，都那么丰富多彩、富有活力。
上海的历史底蕴和光华，所浓缩与沉淀的气质，让其拥有了自身的居住腔调，而这样的腔调，是融入衣-食-行之中的生活态度，也是对拥有相似气质的人们致命的吸引。
链链邀您一起，从住在这儿的“歪果仁”去发现和领略，上海的居住之美。
这里是“歪果仁”最多的中国城市
上海外籍人士居全国“三高”：《2017中国区域国际人才竞争力报告》蓝皮书发布，其中显示，上海在国际人才竞争力指数、规模指数、发展指数等方面，均位居内地各省市之首。
9万多“歪果仁”在上海上班儿
上海市公安局出入境管理局数据显示，每年在沪办理出入境证件的外国人在23万左右，在上海工作的约在9——10万之间，常住6个月以上的17万左右。
上海能够吸纳“歪果仁”的原因—
—城市与居住本身
有门槛又足够接纳的政策：2016年上海市委、市政府发布的“上海人才30条”中，强调了“实施更积极、更开放、更有效的海外人才引进政策”，并提出切实的外籍人士永居举措。这也是上海整体对待外国人的态度——有门槛又足够接纳。
城市本身的底蕴与传说： “魔都”这一说法，也是从上世纪旅居上海的日本作家笔下由来，可见在遥远的年代，上海对于外国人的吸引力；在上世纪初期的几十年里，“东方巴黎”的繁华，也吸引了太多冒险家来到上海，我们不禁想象：80、90后的老外，大概也会听到自己先辈在上海积累第一桶金的故事，对上海有着别样的好奇心吧；而很多老华侨的上海情结，在家族几代传承变迁以后，也会让老外中青年心里的上海，成为最特别的中国城市之一吧。
居住本身的魅力：
混搭style与成熟聚集区兼容并蓄
租售混搭：据链家市场研究中心统计数据分析，按三年上海二手住宅交易来看，外籍人士的年均购买量在930套左右，包括新房、酒店公寓等，预计整体在1200套以内。依此推算，外国人在上海居住自有住房和租房的比大概在1:140左右，整体属于租售混搭风。
中国人、外籍华人、纯老外混搭：
据链家市场研究中心统计数据分析，近三年外籍业主售房时，有87%的房产是卖给了国人，13%仍被其他老外买走。因此，在过去定位涉外公寓的很多社区，实际形成了中外业主混搭风。而租住大军的加入，让这种混搭更加的突出和融合。
浦西新天地板块就是这样的典型区域，经过多年的“换血”，目前业主中外籍人士比重已低于10%，而入市买房的外籍人士，又以外籍华人或有中国配偶的外籍人士为主。但是在租赁方面，外籍人士在新天地则有着重要地位，在新天地北部的翠湖天地等高端楼盘中，外籍租客约占据三成比重。这些租客以欧美人士为主，多为在陆家嘴、人民广场、南京西路等主流CBD工作的外企高管，他们主要看中这一区域的居住品质；同时也有不少附近领事馆的工作人员租住。
成熟的三大国际社区
上世纪90年代，上海第一个国际社区——古北国际社区诞生；此后，随着浦东开发的推进，联洋和碧云国际社区亦先后崛起，成为第二代国际社区，这三个社区也被称为“上海三大国际社区”。
结语
中国的大国崛起，会为房地产市场带来三个趋势上的改变：一是国人房产购买力趋势的增长：优质小众房产资源上，越来越多的国人与外籍人士同场角力，考验着外籍人士的资金实力；二是上海房价与国际接轨的趋势更明显：外籍人士退出中国房产市场，寻求其他优势兑换的可能性变高；三是上海的城市魅力仍然吸引着更多外国人：这也成为上海的特色腔调之一。
详细的在沪外籍人士居住观察报告