1992年的上海，七宝还是一片蛙鸣声此起彼伏的稻田，据万科官方资料记载，当年的王石面对频繁起降的飞机和震耳的轰鸣，叉腰在稻田里站了整整两个小时之后，果断地拿下了这块515亩的地。
之后，万科边盖房边拿地，用二十余年的时间，将城市花园从一期扩至六期，大大改变整个七宝板块的面貌。
据链家经纪人介绍，七宝有三个地铁口是为万科开的，中春路整个站都是为万科开的。
在这个无论是时间跨度还是空间跨度都有厚重感的郊区大盘面前，可以看到万科“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”的初心和探索。也可以看到万科对宜居生活空间的探索。
一、二期对公共空间的重视
虽然比起马路对面的动迁房佳兆新村，万科城市花园的外立面状态还保持得相对比较好，但毕竟是90年代的建筑，多少有点破旧的迹象。
但不得不说，万科城市花园一、二期的生活气息是最浓的，这主要得益于两点：首先是对小区的规划。万科当时邀请了万科请来新加坡泰斗级规划大师孟大强，孟大强在规划上采用了围合式的设计。
先看一期，从上图（小区排列图中的金枫苑、嘉兰苑、海堂苑、紫薇苑属于二期，其余属于一期）可以看出，每个组团的建筑均朝向绿化景观—可供业主休息的大片绿地，在组团建筑之间还采用了自由开放的道路系统，人和车可以自由通行。
这样不仅把居民的居住环境从室内引伸至室外，更前瞻性地为后来商业设施的引进提供了条件。
其次，城市花园一期的底楼本来是空着的，为了改善生活配套极度不完善的状态，万科引进了不少商业设施。
即便在现在，我们依然可以从中看到美容店、干湿洗衣店、餐饮店、银行、邮局、咖啡店甚至房产经纪公司的身影，业主们几乎完全不用可以出小区就能享受到便捷的生活。
到了城市花园二期，设计上更是直接采用新加坡的“邻里中心”规划思想（提供社区公共活动空间，形成社区凝聚力），但与此同时，淡化了围合式设计，与一期相比，更重视业主的隐私性。
由于一二期对公共空间的重视，尤其是围合式设计的采用，造成小区户型朝向的多样化，有正南正北的，也有东西朝向甚至朝北的，好在万科的楼间距比较大，所以对光线并无太大的影响。
户型的建筑面积跨度空间也比较大，从40平左右的一室到200平左右的五室不等，满足人们多层次的需求。
另外不得不提的是，万科的物业管理水准：小区的各个角落都安装摄像头，机动车刷卡进出入，非业主保安登记进入，商铺人员要办理出入证方可进入。
在细节上，可以看到，陈年的手扶梯新刷过，闪耀着棕红色的光泽。
三期的设计是对一二期的完美总结
三期的优诗美地采用的是园中园的设计，进小区，以一条河为中心，通过两边的路可以走到各个“苑”（小区共有八个苑，每个苑由小高层和高层组成）。
业主需要刷卡才能进到各自的“苑”里，而苑里面又是一番天地-邻里花园，邻里花园里还有一些属于私家的小绿化。整个小区采用的是半人车分流体系，无论是老人、小孩还是上班族都可以获得最大的自由空间。
位于整个城市花园中心的邻里中心，是万科城市花园内最具规模的集中商业区，与优诗美地会所和河滨花园连成一块，形成城市花园全新的生活中心。
四期的双拼别墅，在设计上延续了这种既注重私密又注重交流互动的设计，其屋顶花园是两家相连的，中间的隔墙仅一米二，按照设计师的想法，就是邻里之间可以实现有效互动。
优诗美地的外立面简洁大方，小高层基本一梯四户，建筑面积跨度比较小，以85平的两房、105至127平的三房，以及143平的四房为主。户型多为正南正北朝向，非朝南的户型有的设有多个窗户，且不少房间都带有飘窗，光线充足。
四、五、六期更注意生态社区的营造
至四五六期，万科在做景观的时候在注重邻里之间互动与交流的同时，更多考虑到人与绿化的相互融合，以及不同居住群体在不同场景下的需求。
比如，第四期魅力之城的景观以“林溪.浮岛”为主题，一进门就可以看到主干道边的河流水景，景观整体风格诗情画意，清新淡雅。步行园路牵引组团浮岛，业主可经由步行园路到达小区的每个角落。
小区虽未实行人车分流，但车位充足，能保证随到随停，门口还免费为非机动车专门规划了停车区域，非常便捷。
小区由多层和小高层组成，面积从91平到167平不等，有两房、三房和四房三种房型。且继承了万科一贯的房型正和采光充足的优点。
第五期的朗润园是一个一级生态型住宅项目，整个小区的绿化面积非常大，小区景观为日式园林设计，规划有约13000平方米中央广场、约4600平方米生态水面，临近约2200平方米河滨公园。
朗润园采用全地库设计，是七宝第一个人车分流的小区，车辆由小区统一的入口进出、所以小区地面几乎无车辆行走，每栋楼前还设有风雨栏, 小区内部配有室内游泳馆、健身中心，网球场，篮球场等设施，可以满足业主的娱乐需求。
朗润园也是国内第一个科技住宅—综合运用了26项新技术，在交付的时候采用的是精装修交付。小区户型在49至301平之间， 包含一室至五室五种户型。
城花新园是万科在七宝最新的小区，也是万科的标杆楼盘，甚至是上海首个三星级生态科技住宅，人车分流，精装修交付。
小区环境优美，堆坡造景，绿化率达到55%，景观设计紧凑且充满层次感—如下面的百位图所示，园中路四通八达，一步一景，多样的绿植和凉亭、石路交相辉映，让人宛如身处公园之中。小区门口“欢迎回家”的字样加强了回家的仪式感。
户型建筑面积在88至139平之间，从两房至四房不等，大客厅的设计符合家人交流的需求，其中3房2厅2卫95平的户型特别受欢迎，布局紧凑而且合理。
结语：从对公共空间的探索到对自然生态环境的构建；从集商铺、住宅、教育等一体化的居住环境，到渐渐将商业配套剥离，在周边建设万科广场等大型设施；从毛坯交付到精装修交付；从普通住宅到科技住宅；从多样性户型到更宜居户型的探索……
从一期到六期，城市花园的上空，依然有低低的飞机划过，但种种的缺憾，万科总能通过其优秀的产品力和良好的品牌与物业管理得到补足，从而在人们惊异的目光下创造出一个又一个所谓的奇迹。
