这一阵被坊间热议的有两条新闻:
一条是香港的“棺材房”: 人均居住面积仅比惩教署监狱囚仓人均标准多27%,每月租金大概2000元左右人民币……
另一条是创上海房价新高的汤臣一品:单价34万一平,月租金20万上下,厨房的面积比一般人的卧室要大很多很多……
而这两者之间,并非隔着一个银河系:各种居住形态各安其中,形成多元统一且具有一定流动性的“居住链”。
很好奇自己处在居住链的哪一环?那么往下看吧:
群租房
从潮气冲天、满屋都是噼里啪啦冲水声地下室,到充满安全隐患的床位;从60后到90后; 从北京到上海、广州、深圳;价格从几十到上千……与香港的棺材房相似,群租房虽屡遭诟病,但一直都存在。
这是没有选择的选择——这是进入城市的狭小入口,获得机会的廉价观望台。大家都想用自己的隐忍和吃苦耐劳,换得这一座座大城市的认可与接纳。
合租房
相对于群租房,合租房的条件一般要好很多—室友不再杂而多,活动范围也相对较大。一般而言,刚毕业的学生或工作不久的人,没有那么多积蓄,会为分摊房租就选择合租。
合租质量的高低,与遇到的室友密切相关,若是遇到生活习惯大相径庭的陌生人,相处起来经常遇到糟心事,就算房租便宜也得不偿失了,比如和室友作息时间不一致,导致睡眠质量差;比如“个人自扫门前雪”,公共区域一团糟等等。
单身公寓房
这种住房一般都采用一层多间小户型的布局方式,空间独立,装修相对时尚,有平层也有loft,要是你从群租房或合租房进阶而来,住在里面瞬间有种“单身贵族”的满足感。
当然,这种房子也有不足的地方:相对而言,空间还是相对局促;功能不足,日常起居的生活体验较差—尤其是做饭和晾衣服;用的是商业水电,平常的生活成本要高一些。
整租套房OR整租公寓
整租套房可以说相对省心省事—不仅免去了遇到坑室友的麻烦, 居住的各种功能也相对齐全,不管是想下厨露一手,还是在阳台看风景,甚至是约三两好友到家里聚聚餐都不是问题,生活质量当然up up up。
而整租公寓的装修一般会更新更时尚,除了可以享受整租套房的生活外,一般还有额外的管家服务。至于价格,也会比同等地段、同等小区的整租套房贵一点。
刚需性自住房
“安下来再说”,是刚性需求购房者的心理。一把年纪了,需要成家生子了,不管是不是丈母娘的硬性要求,总得有个自己的家吧。凑首付,看自己能承担得起的房源,过户搬家……一颗心落了下来——终于有一套属于自己的房了!
虽然忍受着还房贷的压力,虽然可能房子买在郊区,每天在地铁里挤成饼……但你会觉得痛并快乐着,甚至有时候会感觉这就是生存的意义。
改善型自住房
不管当初有没有遵循“先买小后买大、先买普通后买高档”的梯度买房策略,但过了几年,或者是因为孩子需要更好的教育,或者是因为空间确实不够大,最关键的是,在你夜以继日的努力下,你已经有能力去选择更合适自己的房子了!
更大的户型、更好的房源品质、更全面的生活配套、更便捷的交通……虽然改善性自住房因个人的生活需求与财务状况不同有很大的差异,但整体条件的改善是毋庸置疑的。
豪宅
只有更豪、没有最豪,从大平层到顶级豪宅,无论是地段还是报价,都在有力地诠释着什么叫有钱就是任性!对于背井离乡,朝九晚五的上班族来说,那是不敢想象的事情。
据说,真正的豪宅都是在特定地段,以量身定制的方式打造,具有鲜明建筑特色和历史人文价值。无论是装修、细节设计还是里面人的生活,都是我等普通民众无法想象的。
链家说
生活,从来都没有表面上看起来的那样轻松,无论我们处在“居住链”的哪个点上,我们都应该满怀希望,立足当下,默默耕耘自己的小目标,不断进阶升级打BOSS,全力以赴地追求更理想的居住形态、更好的生活。
而在这一点上,链家,一直以来都和大家在一起:
16年来,链家一直在变
16年来,链家也一直没变
一路创变的背后
是不断推动行业前进
让用户更好安家
让从业者更好养家的初心
16年的变与不变
只为每个更好的家

