在一年一度的伯克希尔股东大会上，巴菲特和搭档芒格对美国现在的房地产尤其是房产经纪行业的观感进行了论述。巴菲特认为，房产经纪并不是一个特别赚钱的行业，大家赚的都是血汗钱，但他还是表示，希望自己掌控的中介公司能达到全美国中介公司的10%。
巴菲特类似的投资观感和投资行为，一方面让人感慨巴菲特背离了原先资本效率的投资哲学，另一方面又引得人们反观国内的房产经纪行业，不少人提出质疑：他们赚的是血汗钱，是因为他们更专业更高效更有保障，而国内的情况并不如此……
对于这些质疑，小编只想说，国内经纪行业已被妖魔化许久，是时候为它平平反了！
“一手托两家”无法保障买卖双方的利益？
国外的经纪模式分为单边代理、双边代理、代表双方的代理这三种类型，但主要以单边代理为主。而国内的中介是双边代理制，既代表买方的利益，也代表卖方的利益。
很多人认为，单边代理制类似于打官司，各自的律师会尽心尽力地为自己的委托人“代言”，而双边代理难免会利用信息的不对称为自己谋取利益，这就不可能做到真正的公平，也无法让买卖双方对经纪人真正地信任托付。
对此小编只想说，对于规范化程度高的房产经纪公司——的经纪人（比如链家的经纪人）而言，双边代理制除了更考验经纪人的谈判和平衡能力以外，对买卖双方利益的保障度并不比单边代理制差。
链家真房源以及链家大数据的推行和运用，都是在尽可能地实现信息的透明和精确化，租房买房的价格是市场说了算，大数据而非经纪人才是定价的依据和标准。
国内的经纪服务做不到物超所值？
接触过国外经纪服务的人通常都会感慨：“他们真的很优雅，很多五十多岁甚至年纪更大的都在从事这个行业，看着他们开着好车，专业地带你看房，你会打心底尊敬他们。”
的确，在很长一段时间内，在国内，房产经纪一直是不受人“待见”的行业，究其原因，除了门槛低外，还有就是房地产野蛮生长的黄金十年，经历了一个无序竞争阶段。
当前，越来越多的经纪公司已经认识到，买卖租赁的背后，不仅仅是无数个部门的联动和配合，它需要经纪人是一群高素质、复合型的人才，不仅要了解房地产市场，还需在投资、金融、法律甚至建筑设计、工程物业等相关领域都有一定的知识储备。
以链家为首的房产经纪公司一直致力于使其成为终身可从事的职业，为消费者提供物超所值的服务。
从形象的打造到从制度上推进经纪人的职业操守，推动经纪人的职业化（各种培训、各种考试），链家甚至还建立制度鼓励团队合作，避免恶意竞争。总之，链家一直都在努力提高经纪行业的入门门槛，致力于改进行业服务标准、提升经纪人服务能力。
国内的经纪服务也可以有保障
为保障交易安全，维护大众利益，国外许多地方都专门设立了房地产复原基金制度，目的是在消费者的权益受经纪人的不良行为影响时予以赔偿。当赔偿被判定需要支付时，经纪人的执照将会被吊销，直到所有赔偿支付完毕。
而在国内，当前要依靠政府的力量来干预这一进程几无可能，只能依靠企业自律以及建立经纪行业协会来保障买卖双方资金安全和房屋交易便捷。
而在这一点上，去年9月份上海链家重磅推出“八 大 安 心 服 务 承 诺”， 针对房产经纪服务中常见的痛点，首次在行业内提出了一系列明确的理赔流程和标准，最大限度地减少消费者损失，让每一位消费者可以在上海链家，享受到品质、安心的房产经纪服务。
巴菲特之所以一直加仓房地产经纪行业，一方面是因为他觉得美国的房地产行业一直处在一个相对平静而且比较良性的发展轨道上，发展空间可期。
另一方面，是因为他觉得购买房屋是大多数人生活中最重要的一笔交易，而经纪服务是客户在整条产业链产生更多后续交易服务（比如买家具、装修、保险等）的前提。
反观中国，从长远来看，随着中国的房地产市场调整的不断深化，尤其一线城市，以后会越来越进入到存量市场，房产经纪存在的意义就会更大。而，随着经纪行业的规范化，房产经纪势必也会如国外一样，成为一个受人尊敬的行业。
