业主欠一年2.3万元物业费 遭物业索赔28万元天价违约金

每日楼市60秒，全国楼市都知晓。

大家好，我是叶俊。

今天6月7号的楼市新闻，

你有听说过欠下一年多物业费，

却被物业索赔几十万天价违约金的事么？

1.近日，家住成都某高端小区的田女士正好碰上了这件奇葩事。因为对自己所住小区的物业服务不满意、业委会选举等诸多矛盾下，从去年1月开始到今年5月，田女士就没有再交过一份钱的物业费，所欠金额有2.3万元。而在5月底的时候，她收到了物业开出的一张单据，要求她缴纳28万元的违约金。

2.那田女士真的要交这笔28万元的天价违约金么？为了核实计算是否准确，田女士现场安排了一位财务人员进行核算，大约15分钟以后，物业经理陈女士表示，是财务工作失误，算错了，违约金应该是3万元。后来，再次经过物业重新计算和协商之后，田女士共补交了物业费2.1万元、违约金7600元。

3.最后，按照律师的说法给大家提个醒，对于物业公司主张的高额违约金，业主可以根据《合同法》相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

好了，今天楼市播报到此结束，欢迎明天继续收听！