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大家好，我是叶俊。
今天7月4号的楼市新闻，
我们来看下北京通州有一售楼处被围了，
数十名业主要求退房，
原因竟然是这个楼盘的房价竟然被腰斩了一半。
1.据悉，从现场了解到，由于该项目的售卖价格前后相差太大，导致许多早期购房者集体要求退房，有购房者表示：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半，你说谁能愿意？”今年四月，有楼盘销售在朋友圈打广告：78平两居、89平三居单价2.2万元一平起。
2.这里有一个疑问，开发商为什么要选择降价卖房呢？原来这个楼盘体量庞大，整体已经入市3期，30万平米，合计房源多达接近3000套，而现在只卖出200多套，这种情况下，降价成为了必然。2期有签约的价格差距达到了1万，从去年11月的3.4万跌到了今年的2.4万。
3.那对于这些业主而言，可以因为房价大幅下滑，要求退房么？有业内人士表示，享受了多年泡沫与暴利的楼市，将投资赌在房子上的人们，更应该增加风险意识了，只涨不跌的楼市博傻时代已经过去。因为要是购房者买房属于投资行为，那么房价跌就要退房就是非理性行为。
好了，今天楼市播报到此结束，欢迎明天继续收听！
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