2018年3月29日，
奥运冠军何姿与某公司签订房屋买卖合同，
然而房屋却无法过户，
何姿遂将卖家告上法庭，索赔500万余元。
这一新闻事件再次引发了社会
对房屋买卖安全问题的关注。
其实明星在光环下生活，貌似不同于常人，
但面对买房这件事，
却也有跟常人一样的烦恼。
赵薇老公房子被冒名出售
武某2014年与他人签订了购买房屋合同将赵薇丈夫黄有龙的一套房屋买下，此后却发现房屋始终无法交付，故向法院起诉。然而房屋并非黄有龙主动卖出，而是其司机违法办理委托公证卖出。
杨威、王丽坤等托“熟人”买房被骗
两名女子伪造身份，虚构能买到低价商品房借此骗取体育界名人杨威、邹凯、罗雪娟和影视界名人王丽坤等27人购房款。因无法交付房产，最终给购房人造成损失共计3400余万元、港币200余万元。
方子哥为儿买房遭遇“一房二卖”
方子哥通过某中介为儿子购买二手房，谁知当夫妻俩支付了居间服务费、保障服务费和房款后，竟被告知这间房已被原房主委托他人出售并办理最高额抵押贷款。原房主被判无期徒刑，方子哥财房两空。
李玲玉因房维权整10年
李玲玉2000年购买了一套别墅。但带着1岁的孩子刚入住，就发现精装房甲醛超标，室内空气刺鼻。和开发商交涉多年无果后李玲玉提起诉讼。
买二手房经常会遇到卖家违约
即便是经过正规中介、签订正规的买卖合同
权益也未必能得到完全保障
而且，遇到这种情况也非常糟心
即使时间拖的起，房价也拖不起
所以，链链今天就说说购买二手房
该怎么预防卖家违约和减少损失
买房前产权调查是必须的，一定不能少。如果要买的二手房处于抵押、转卖状态，或存在司法查封、行政查封、违章搭建等一系列情况，这样的房子都不能过户。
买房时一定要核实清楚房屋及相关设施是否有拖欠费用，如果有的话，一定要求原房主在交房前全部清结，或者直接保留部分房屋价款的尾款，确认没有问题后再支付。
在买卖合同中约定，卖方毁约应双倍返还定金，这样定金交的越多，毁约方承担的定金责任就会越多，这样就会增加卖方毁约的成本，从而减少毁约的可能性。
在合同中约定过户期限，并且按日支付违约金，以免卖方一直拖拖拖。只有过完户，房子才算是买到了。
买房前，充分摸清房屋的情况，杜绝房东找任何理由毁约。例如查看房屋产权是否明晰、注意房屋是否在租等，以免产生纠纷。
大型中介不一定全是最靠谱的，要选择针对卖房违约，中介公司明确会承担相应责任的，这种公司不但能够为你提供更专业、高效的服务，还能够最大程度上减免你的钱财损失。
2017年9月
上海链家推出“八大安心承诺”
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