为什么我建议你买/卖/租房都找链家？

为什么在很多人心中

“房产交易一定要找链家”

为什么链家能荣获

“2019年度最佳服务品质品牌奖”

为什么链家的客户中

推荐亲友买/卖/租房也选链家的特别多

 客户的亲身证言，就是最直白的答案

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  第一印象就特别专业  

见过太多吊儿郎当、抽着烟穿着随便的房产中介，几百万买房的事怎么能放心交给他们？所以第一眼看到链家的经纪人，就感受到两个字：专业！

——业主郑先生

很多客户对链家经纪人专业的认可，是从见面时的外在形象开始的。

笔挺的西装，平整的衬衫，专业精致的妆容，职业的微笑，干练得体的外表与谈吐，一起构筑每个人心中关于“职业化”的专业房产服务标准。

 

  高学历还能一专多能 

看房时我就发现，这位链家的经纪人特别专业，除了房产知识以外他对市场和经济也有很深很独到的见解，后来才知道竟是同济大学毕业的！

——客户李小姐

作为行业内首个统招本科生经纪人的企业，链家打造出一支高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人队伍。

他们在有扎实的房产专业知识之外，还有数据分析、税费精算、熟知法规、政策理解以及市场趋势的判断等多方面复合能力，甚至可以帮客户绘制专业的室内装修图和提供软装建议。

 

  需求帮我理的清清爽爽 

特别好沟通，理解能力很强，我只把预算和不能接受的房子跟他讲了一遍，带看的几套都很符合，第三套我就签约了。

——客户王阿姨

每一位链家的经纪人，在客户开始看房前都会首先了解客户的需求、期待、偏好、预算等情况，并做到精准洞察客户的需求偏差。

随后帮客户理清购房流程、确定购房目标、明确付款方式，再根据最核心的需求为客户精准推荐房源，避免无效带看，节省客户的时间和精力。

  社区活地图，一问全知晓  

地铁步行多长时间、哪家餐馆的菜好吃、家门口的健身房怎样办卡最划算......问我们楼下的链家经纪人就全清楚了！

——租客陈叔叔

每一位链家经纪人都是“楼盘活字典”，能够全面而精准地提供关于社区周边学校、交通、商业、医院和小区内外部特征、邻里情况等详细信息。

为了熟悉小区环境及居住感受，很多经纪人租住到维护的社区，担当起了居住“体验师”；为了传递给客户更准确的信息，链家经纪人多次掐着秒表，从客户心仪的某一户房子里出发，以正常步行速度计算从家门口到地铁站的所需时间……

 

  背包里什么都有，太神奇了  

链家经纪人都是哆啦A梦吗？背包里什么都有：测距仪、湿巾、防晒霜、遮阳伞......看房饿了还有小面包小饼干，很贴心！

——客户易小姐

带看工具是否全面和专业也能够衡量出经纪人的专业度。在链家，声噪仪、激光测距仪、电磁辐射测试仪、甲醛测试仪等是经纪人带看时会携带的工具。看房时当场用专业仪器测量，房子的每一个小细节都不错过，安心有保障。

此外，链家经纪人的背包也是贴心的体现。比如，为孩子准备的糖果和小饼干，夏天时的湿巾、防晒霜和雨伞都让客户体验到专业又温馨的服务。

  不骗人，很规矩  

特别诚实，不会为了赶紧卖房就欺骗我们，房子有什么问题都会说出来，很实在！

——客户赵女士

对链家经纪人来说，成交不再放在首位，而是始终站在客户利益考虑问题。

他们坚守“客户至上”的价值观，遵循链家“红黄线制度”，如果房屋存在隐患，那么即使面对即将“到手”的签单也会果断放弃，宁可少一单，也绝不将存在一丝风险的房屋卖给客户。客户想象不到的“难题”和风险，他们更会想在客户前面，排除每一个潜在的交易隐患。

  计算的税费和实际缴纳的一样  

不对比不知道，在别的中介公司算的税费比在链家算的多了50几万！过户缴税时一核对，链家经纪人给我计算的税费，和实际缴纳的一样！

——客户李先生

在链家，除了经纪人自身的高专业水准以外，完善的平台也提供了便利的作业工具，如“税费精算”，经纪人根据系统要求在线填写房屋相关信息，一键生成精算结果。线上+线下的专业可有效避免税费缴纳的差额风险。

此外，链家还通过搏学考和培训体系，强化经纪人学以致用的实操能力，不断提高他们的专业化和职业化水准。

 

  流程把控的特别好  

18天内加班加点帮我们完成原本1-2个月才能走完的还贷，每个流程环节都卡的特别好，最终我们按照满五唯一买的房，节省个税16万！

——置换客户郭先生

置换房屋时，流程一旦断环可能会导致几十万元的损失。在链家，购房资质有专业的经纪人严格审核；购房款是否按时到位有专业团队实时把控交易流程。

经纪人会提醒你每个文件提交的截止日期和细节，协助你完成这些复杂的文件签署工作。

当消费者选择链家的时候，到底看中的是什么？

为了省链家的中介费跳单找闺蜜买房，差点损失40万的姜姐，最终在上海链家南湾区/育秀总A分行商圈经理郑亚平及交易员李伟杰的专业帮助下，提前让卖掉房屋的款项到账，避免了赔偿房东约40万元违约金的损失！

姜姐说，现在买房卖房只认上海链家，只有链家才能让她放心、省心、安心。

（点击视频，查看姜姐的故事）

买房被其他中介公司骗一万佣金的曹先生，在经历过该中介欺瞒凶宅、威胁恐吓七旬业主的事情后，听从朋友建议选择链家，上海链家世博区 / 世博成山路分行高级店经理田蓉的专业贴心服务，让挑剔的他竖起大拇指！

曹先生现在逢人要买房卖房就推荐链家：“千万别为了省那点佣金冒险，找链家多好，又快又专业，还有保障！”

（点击视频，查看曹先生的故事）

今年90岁，独自一人照顾75岁弟弟的姜爷爷说，如果不是链家，不是链家经纪人小张（上海链家沪中事业部/南京西路店经纪人 张克家）、岑经理（上海链家沪中事业部/南京西路店高级店经理  岑锋思 ），他和弟弟租不到房，更买不了房。

姜爷爷说，链家特别好！服务好，态度好，蛮专业，蛮负责，我给链家竖个大拇指！

 （点击视频，查看姜爷爷的故事）

在服务价值崛起的时代，房产经纪人都将沿着从销售型向顾问型的路径转变。不同于传统撮合交易的“中介”，顾问型经纪人要深度参与客户的决策过程，帮助客户提升决策的有效性。

而高专业度，就成为新一代经纪人身上最重要的职业标签。

在链家，经纪人除了具备“线上+线下”的高效作业能力，还要从“销售型经纪人”转型为“顾问型经纪人”。即使是一年10万字的笔记，400小时的学习，2次搏学考试，出身名校的硕士经纪人却仍不敢以专家自居, 因为他们要解决的不仅是“住”的问题，更是“家”的问题。

每一个链家人，秉承的都是“精益求精”，在为客户提供服务时，他们总是带着一种发自于内心的情感，帮助客户从看房到购房，于层层环节规避交易风险。

对认真做事、追求完美的链家人来说，客户的一句“很专业、很安心”，就是他们最希望得到的肯定！