过户后，340万尾款没了!
福建新闻频道报道，业主陈先生通过小中介挂牌出售自己的一套房产，成交价格450万。在签完房屋买卖合同，收到110万首付款后，陈先生爽快地答应客户的过户要求。
但是接连等了八个月，陈先生还未收到尾款！买方、中介又都联系不上，莫非是一场蓄谋已久的骗局？
让人没有想到的是，买方根本没有进行抵押贷款的操作！其与中介早有勾结，不仅骗取了340万元尾款，并且利用陈先生的信任，暗中将房子重新以270万的价格抵押给一个叫“刘某燕”的人。
钱房两空，中介公司也早已改头换面，陈先生该找谁说理？
在四处找寻买家和中介的过程中，陈先生意外地发现——跟他类似遭遇的卖房者竟然有好几位，而且都跟这家中介有关联，涉及款项超过一千万！
（视频来自：福建新闻报道《现场》）
竟是中介公司有问题！
遇到黑心中介公司怎么办？
在陈先生发现被骗，想要找中介公司讨个说法时，竟发现中介公司已经人去楼空，改头换面。并且从多位业主都曾被骗可以看出，这家中介公司有问题！
误区
房产买卖是大宗交易，消费者个人很难承担如此大的风险。很多时候会因为便宜的佣金而选择不正规、不专业，无任何安全保障的中介公司交易，短时间的优惠，其实已经将风险转嫁到自己身上。
有人问，买房选择一家靠谱、能兜底的中介公司有多重要？
答案是：
1）可以在你遇到防不胜防的风险时兜底，你的钱不会损失；
2）人员品质更高，不用担心被骗中介费。专业的房产经纪公司内有系统的前中后台人员配置，有经验的招聘团队进行人员选拔。
3）服务品质更高，效率快体验好。一次性把事情做对，可以帮你避免枉跑、流程延误而致违约的风险。
解惑
在链家，每一位房产经纪人都经历了层层选拔才有机会加入，并且在工作过程中有严格的红黄线管理制度，客户至上、诚实守信是每个经纪人作业的底线。
除此之外，上海链家推出的十二大安心服务承诺，从交易前—交易中—交易后，全流程保障交易安全。
截至2020年3月底，上海链家累计赔垫付安心保障金3.41亿元，用巨额的保障让消费者放心交易。
经纪人的素质很重要吗？
案例中的经纪人，利用陈先生的信任，隐瞒了买家未办理贷款的事实，更甚之，声称“本着对双方负责的态度，领取产权证的取证单应该暂时由中介代为保管”。经纪人拿着取证单暗地里与买房领走新产证，以270万抵押给另一买房者。
在媒体报道的买房被骗的惨案中，经纪人职业素养问题占据很大一部分：税费算错导致客户多付十几万税费；购房资质审核错误导致客户违约需赔偿；连环单流程把控不准确导致交易延误；挪用客户上百万首付款填补赌博“窟窿”……类似案例个个让人心惊。
买房卖房，是人生大事，选择一个专业、职业的房产经纪人，尤为重要。
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链家4.0经纪人
面向4.0新经纪时代，链家对经纪人的要求已经不仅仅是讲职业道德，而是重新定义了房产服务者画像：高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度。从招聘到人才培养，全方位保障从业人员的专业素养。
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统招本科经纪人
截至3月份，上海链家统招本科生率已超55%，从入口保障人员品质。今年1月6日开启的30天新人培养计划——链人计划，旨在通过专业科学的培养计划，将行业小白培养为能独立完成基础作业的合格经纪人。
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搏学大考
链家每年还设有“搏学大考”，题目涵盖税收、法律、金融、房地产等多领域专业知识，以此来提升经纪人的专业能力。
这事发生在链家，会怎么样？
答案，当然是从第一个问题点，风险就已经被扼杀在摇篮里。
暂不谈经纪人的职业素养，从作业流程来看，链家设有专门的岗位——交易管家，辅助经纪人完成合同签署后的一系列工作。
客户、业主选择在链家进行房屋交易，交易管家在拿到有银行盖章的批贷函时，才会帮助双方进行后续过户的工作。
并且，链家有定点的合作银行，银行审核客户的贷款资料不符合要求，也不会允许过户操作。双重保障，根本不会出现业主因为虚假贷款被骗的问题。
在二手房交易过程中，存在房屋抵押、购房资质、贷款、税费、置换、房屋交割、违约等层层风险，稍一不留神就可能触及雷区。
选择有保障的交易公司，不仅可以在服务路上全协助，让繁琐的交易流程不再难；而且可以做到购房过程全防护，为您排除购房过程中的风险。
省心、安心、有保障，买房卖房选链家！房产交易的安全，交给我们来守护！
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口碑来自于消费者的认可
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链家经纪人为客户避免交易风险
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链家为客户买房问题兜底
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链家不仅是一家公司
更是您安家交易背后的避风港
我们用安心服务承诺，真金白银的赔付
给予客户实打实的保障
省心安家，就选链家！
