近日，根据贝壳研究院在《疫情对房地产市场影响的量化测算》中的预设，“如果疫情2月底结束，则2020年全国住宅销售面积同比降约4%；如果疫情于3月中结束，则销售同比降幅约8%；如果疫情于6月初结束，则销售同比降幅约15%。”可见，成交量减少是大概率事件，不急于买房卖房的人或许会再等一等。
但我们还看到了另外一组数字，从2月1日开始仅9天时间，在贝壳找房app上，用户和经纪人共发起了124万次VR带看，通话时长达12673个小时，而在去年，VR带看发起量月均只有31万。
造成这种变化的原因有很多，一方面，长久以来的线下看房习惯在特殊时期向线上转变；另一方面，也离不开贝壳对VR带看产品的研发和运营强化。VR带看功能迭代本来就在贝壳2020年的战略核心规划中，由于疫情，技术团队加快了开发进度，大年三十就已经在线上研讨、开发新功能了。有些功能可能前几天还只是在聊，没几天就听说已经要上线了。
不过无论原因如何，数字背后都是用户实实在在的需求。
90后的上海小伙儿张帆（化名）便是其中之一。他和女朋友本来计划在2020年2月2日这个千年一遇的“对称日”领结婚证，因为疫情领不了，只能另选吉日。
另外，婚房也是小张的一块心病。春节前由于时间紧张，他们本来计划春节过后好好看看房，但现在中介门店不开张，小张有点着急。他在贝壳找房翻看房源的时候注意到了VR带看这个功能，“我之前用过VR看房功能，效果挺真实，但自己在房子里转悠，有问题还得记下来再找经纪人问。”
于是，小张便试着点了一下VR带看，对方几乎是秒接，“您好，我是您的置业顾问姜兰英，很高兴为您服务。”接下来，姜兰英带他从主卧、客厅、厨房、卫生间一路边看边讲，时不时地跟他聊聊喜欢什么户型、买房是贷款还是全款等话题，“走”到阳台或者窗边还会停下来介绍外面的实景效果，包括房间采光、小区环境等很多信息都可以从VR中观察到。
“之后她又带我看了几套，只有我想不到的，没有她不知道的，还没见面就觉得经纪人够靠谱。“小张很认可姜兰英，便留了联系方式，约定等姜兰英疫情过后，去线下看看那几套中意的房子。
