卖一套房，不仅钱没拿到，还有高利贷公司上门催债，用尽各种手段，堵锁眼、毁电闸，甚至拆门……
你是否觉得不可思议？但这样的事情却真实发生，涉及受害群众81人，房产42套，合同价值3592.5万元。
不过，整件事要从一家操作不规范的中介说起……
业主卖房：搭上房子还欠了高利贷
（图片来自网络）
一天，李爱国（化名）接到了一位自称是卓联的中介打来的电话，告诉他有客户要看房。
让他奇怪的是，自己确实在某平台登记了卖房信息，但并非他们卓联。不过，既然对方声称有客户，而自己也要快速把房子卖掉，那就让对方来看看吧。
没想到，李爱国的厄运就此开始……
卓联的中介告知，买主是一位“做生意的大老板”、“不差钱”。最终经过撮合，李爱国同意把房子卖给对方，约定好首付款以后，其余分期付款。
在交易过户的时候，卓联让他签了份奇怪的证明，要证明买主是他的外甥，并说这只是他们的一个流程。而收到首付款的李爱国，没有太多怀疑，就签订了这份证明。
不过，这份奇怪的证明让李爱国不仅失去了房子，还欠了一屁股的高利贷。
后来，他接到通知，房子出问题了，中介和买主失联。他赶紧来到卓联的总部，那里已经聚集了多位受害者，都是曾委托卓联卖房的业主。
原来，买主并不是什么大老板，是卓联请来的房托，而这份甥舅证明，可以让他用房本向民间借贷机构进行抵押贷款。
如此，房托通过这样的手段，只需支付小笔首付款费用，取得业主的信任，获得房本，再向民间借贷机构用高息抵押，借到一大笔贷款，以这样的方式坑害了众多业主。
最后，房托失联，民间借贷机构因为找不到他，只好找具有“甥舅”关系的李爱国，用各种暴力手段催促他尽快为“外甥”还债。
*以上内容来自“新京报”报道：
《看懂中介连环骗局|年利20%！卖房的人要小心了，别搭上了房子又欠高利贷》
中介公司负债经营，倒房还债
通过以上这个案例，可以看出，这家叫卓联的中介公司在房产交易中，有多处操作不规范的地方：
不规范一：买主是房托
声称买主是“做生意的大老板”、“不差钱”，其实是他们找的一个房托，和业主进行虚假交易。
不规范二：交易中签订奇怪证明
在房管局办理交易时，让业主签订一份根本就不存在的亲属关系证明，好取得房子的支配权。
不规范三：把业主房子抵押给民间借贷
将房本抵押给民间借贷机构，用高息借到一大笔贷款，最后将责任转嫁给业主，让业主还债。
而这家中介公司多年来经营不善，外债很多，资金周转不过来。同时，公司出问题的业务主要在交首付和全程抵押（全程抵押，即公司将房主房子抵押出去后，占用抵押款）上面。
所以，李爱国选择这样的一家中介公司为自己服务，是存在非常大的风险的。
一定要选正规的房产经纪公司
买房是大事，一定要选有资质的，信誉度高的大型房产经纪公司，无论从它的管理模式、服务质量还是安心保障都是不言而喻的。
而市场上有很多的小公司信誉度不高，经纪人不专业，甚至到时定金一交，连人都找不到了。
所以，选择房产经纪公司，尤其要注重以下三个方面：
01丨有安心服务承诺，保障交易安全
2019年，上海链家升级十二大安心服务承诺，不断迭代服务品质，用心保障每一笔房产交易的安全。
截止至2020年4月底，上海链家累计赔垫付安心保障金 3.60亿元，实实在在给到客户安心保障。
02丨专业的经纪人，素质更高
截止今年4月底，上海链家统招本科生率已经超过59%。为了全面把关人员品质，以高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度这四个维度，打造一批职业化的经纪人队伍。
随着市场愈发成熟，消费者对服务质量的要求也越来越高，链家经纪人也正在从“销售型经纪人”向“顾问型经纪人”转型，提供客户更专业的服务，帮助客户更好的决策。
03丨有好口碑的大公司，品质有保证
只选择链家成交
上海链家经纪人刘娇，用真挚的服务打动业主，就算这次房子没卖掉，也不打算找其他中介。
链家15万定金补偿
刘女士付了20万定金，结果要退房，业主只同意返还5万，因房屋自身问题，上海链家及时补偿15万定金。
帮她避免40万损失
姜女士轻信朋友，选择小中介买房，差点损失40万，上海链家经纪人郑亚平和银行协调，及时为她放款。
（点击图片，查看详细内容）
在链家，始终坚守“客户至上”的价值观，用真心对待每一笔房产交易服务，用品质提升每一次交易服务体验，用承诺保障每一位客户的交易安全。
未来几年，链家将继续全方位提升服务品质，以消费者为中心，努力成为房地产服务行业的第一个国民品牌。
