每平米便宜近两千元，但首付款却要转给一个私人账户……是捡漏还是一场骗局？
不用摇号还能拿到低价房源，付清全款可享受七五折优惠，是贵人相助还是步步为营？
来看一看真实案例：
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01
假合同假章，被骗钱房两失
2019年4月份，广东三乡街坊阿波接到中介电话，说有个笋盘介绍。
中介告诉他，开发商欠施工单位的钱，施工单位就把这栋房子抵押给地产中介代理，每平米便宜近两千元。
阿波跟着中介去看了房，比较满意，于是签了认购书，并交了首付款。之后中介带他去银行，把钱转给中介口中的工程款负责人名下账户。看到是私人账户，阿波当时问了中介，中介解释说整个楼盘都是这一个老板，没问题的。
交了首付款后，双方约定三个月后办网签。可不想三个月后，中介却一直用各种借口拖延。无奈之下，阿波只得要求退款，但却被忽悠一直没收到钱。他去楼盘售楼处询问，被告知合同是假的，合同上的章也是假的！
共九户购房者，被骗了两百多万的首付款！
跟阿波签协议的中介人员表示，卖给阿波等人的房源是他们老板从另外一个中介的老板乔某那代理过来的。按照两家中介约定，购房人要将首付款直接打进乔某的私人账户。
可等到要网签时，乔某却消失了，现在中介公司也已人走楼空。而开发商的工作人员表示，他们从未见过乔某，更别提让他代理楼盘对外分销了。
（新闻来源：广东广播电视台民生新闻栏目《今日一线》）
02
“贵人相助”，却被骗180多万
喜出望外的陈先生二话不说，就把钱打过去了。不久刘某带来了好消息：房子已基本搞定，只要先付100万元定金，接下来两周内就能签订购房协议，随后再次要了陈先生1万元的关系打点费。
把100万元转给了刘某后，陈先生却被告知：因看中的户型太过紧缺，为保险起见，得付清全款，可享受七五折优惠。眼看着离成功购房就差一步，陈先生咬咬牙，东拼西凑了70多万元，剩下的钱由刘某答应帮忙先行垫付。
之后的几个月里，陈先生一家提出看房，但刘某都以房产公司的朋友有事、要结婚、要办理亲戚的丧事、关系还没打点妥当等各种理由推脱，最后干脆玩起了“消失”，陈先生一家恍然大悟，发现被骗了，于是立即报警。
（新闻来源：余杭公安）
03
满心欢喜去买房，被骗百万巨款
一心想尽快成交的梁女士觉得没什么问题，便与徐某签订了合同，并通过银行转账向徐某支付定金10万元，两天后又通过银行转账向徐某支付部分房款140万元。
之后一段时间，梁女士多次约徐某见面，徐某以各种理由推却，并开始回避。察觉事有蹊跷的梁女士到房管部门查询，这才发现自己看中的房子已被法院查封，无法再次交易过户！
10月初，徐某通过电话明确告诉梁女士目前无法还钱，之后便“消失”了。人找不到，钱没得还，房产更是过不了户，无奈下梁女士只能和家人向警方报警求助。
（新闻来源：广东增城公安）
04
遭遇合同诈骗，被骗尾款1200多万
调查后民警又发现：本案中出现一名叫柯某俊的可疑人物，早在2016年就牵扯到一起大金额的经济纠纷诉讼中；2017年5月到2018年3月期间，柯某俊陆续找到6名征信良好、名下无资产、无真实购房想法和能力的外地人作为“白户”，以“白户”的名义来购买房产。
在付完首付款后，他便以资金不足为由，让卖房者先将房产过户到“白户”名下，并承诺在抵押贷款放款后马上支付尾款。
而在房产过户后，他又以估价较低、放款周期长为由绕过银行将房屋直接抵押给个人或小额贷款公司，再利用个人、小额贷款公司审核资料不严、放款快的特点迅速获得资金，进而利用该资金用于个人挥霍或从事其他活动。
致使6名售房人遭受损失，金额高达1200余万元！
（新闻来源：福建法治报）
链家希望，通过全方位的保障措施，为消费者构建更加安全的房产交易环境，让链家的客户能够真切感受到自身权益得到保障。
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100万购房定金，链家垫付
2018年3月，王先生通过链家看中一套1400万的房屋，双方达成一致后，王先生在夜晚时间完成转定并向卖方支付了100万元购房定金。
房源基本情况为成交前拉取产调显示无查封，转定当晚因非工作时间无法拉取最新房屋产调信息。随后，链家在隔天拉取房屋产调信息时发现该房屋处于查封状态，便第一时间通知了王先生，并联系卖方协商取消交易。
有理让三分，为客户解决难题
刚入住两天的胡小姐，发现楼下水泵的噪音对生活造成很大影响，在求助开发商和物业无果后，胡小姐把事情告知了链家经纪人，上海链家当天就给了回复：
虽然噪音问题不在安心服务承诺保障范围内，但链家仍会为她的买房问题兜底，出资请专业公司维修解决了困扰客户几个月的难题。
租的房子无法入住，链家换租退佣
陆先生通过链家签署租赁合同，但在搬家时遇到了隔壁邻居的阻挠，陆先生完全不知所以：自己租的房子还不能入住了！
后来得知，原来出租房子的业主和邻居关系闹得很僵，邻居就是不给业主正常出租，再三考虑后，陆先生决定另寻他处。
通过链家经纪人的协调，陆先生与业主和平解约，链家退还双方已收的佣金，而陆先生后来继续经由链家租到了心仪的房子。
