这可能是全网最好的“打工人”租房指南

90天退房 换租退佣

承诺内容：经上海链家居间成交的租赁住宅房屋，在交房后90个自然日内，若双方协商一致解除合同，且在此期间承租方通过上海链家承租了其他租赁住宅房屋，则上海链家退还承租方就已解约租赁房屋实际支付的全部佣金。

申请补偿的条件为（必须同时满足）：1.自2019年9月1日起经上海链家居间成交的租赁住宅房屋；2.承租方在交房后90日内解除了该租赁合同并与出租方签署了《解约协议》；3.承租方在交房后90日内通过上海链家居间承租了其他租赁住宅房屋，且已签订房屋租赁合同并已缴纳佣金。

申请和保障流程：客户产生退租需求后可与经纪人直接联系，由原经纪人协助或其他链家经纪人寻找新的租赁房源，签订第二单租赁协议并缴纳佣金后，第一单经纪人主动发起退款。

租金押金 损失垫付

承诺内容：经上海链家居间成交的租赁住宅房屋，如因链家经纪人未核实出租人的出租资质或因长租公寓出现经营性问题，导致合同无法履行且出租方拒不返还已收取的租金及押金的，上海链家将先行垫付承租方已支付未实际使用部分的租金余额及押金损失。

适用条件和范围：1.自2019年9月1日起经上海链家居间成交的租赁住宅房屋；2.承租方在签署租赁合同并按约支付佣金、租金及押金后，因出租方无权出租，或其他权利人要求收回房屋，导致承租方无法继续办理入住或居住期间被要求提前退房，进而损失租金或押金的。

申请和保障流程：申请人可直接联系本次居间服务的经纪人提出服务承诺履约申请。