过去的19年,链家走了一条怎样的道路?
作为力图站在不同时代浪潮上的造浪者,浪潮周而复始,如西西弗斯的石头,必须全力接住,并承受过程中带来的焦虑和磨损。
从真房源、透明交易、安心服务承诺、搏学考、统招本科生……每一项对行业产生深远影响的举措在最初推行时,链家都承受了巨大的压力,谁敢说,逆流而上的压力和“All-in品质”的难度,会亚于一场体系外的创业呢?
从2001年的1家门店、27个人,到如今全国30城、13万+经纪人、8000+门店,我们始终以信仰般的坚守,做难而正确的事。
秉持着对“品质的偏执”,链家用19年的时间坚持做一件事:对消费者好。
品质四维
炼就链家品质的品格
在2018年,我们发表了链家全新的品牌宣言“国民链家,品质为先”。
对于链家而言,链家品牌的本质是建立更高品质的消费者满意的正循环,这应该成为我们差异化品牌经营的核心理念。
一路走来,品质依旧是最大化也是最快发挥效用的护城河,品质驱动效率,效率驱动规模,客业人店,构筑链家品质四维。
我们聚焦一件事:如何极致地定义服务的品质,从而去充分发挥链家品质品牌的乘数效应。
客户服务品质
为房产交易保驾护航
自2013年北京链家推出安心服务承诺开始,截至2020年9月30日,链家全国累计赔付垫付了超过131689单,累计赔付垫付金额22.14亿元。
除此之外,链家安心服务承诺也在不断迭代升级,2020年共有23城新增服务承诺,推行标准化8项承诺已达22城,租赁相关承诺累计已有17城推行、新房服务承诺累计已有11城推行。
未来,我们也将坚决践行安心服务承诺的赔付,持续为老百姓房产交易风险兜底,在锻造品质服务的道路上链家将永不设限,从而打造消费者满意正循环。
业主维护品质
灵魂三问,将心注入
我们过往在客户服务上的思考和举措比较多,但在业主端的服务还有很大的空间。
2020 年,我们从“靠谱地帮助业主卖掉一套房子”开始突破,到“业主维护灵魂三问*4P 营销”的12格管理模型,在业主维护端,我们开始将心注入:每一份房屋价值,用数据呈现;每一次带看反馈,都专业高效;每一项销售计划,为专属定制;每一份数据报告,都精准全面;每一个交易流程,用承诺守护。
人的品质
梧桐三式,绽放人才
从2018年开始,链家开始实施全日制统招本科人才战略,在2020年-2023年这一阶段,人员品质上链家坚决走统招本科招聘的战略,做优质的供给侧的聚集,培养新一代优秀的顾问型经纪人。
未来我们将从新的人才管理模型——“梧桐三式”出发,增强新人的职业认同感、 改善职业体验、帮助新人建立职业信心,从而更好地实现人员保有。
培训是第一生产力,要做到真正意义上绽放人才、保有人才,不是给他们一张网捕捉几条鱼,而是让他们主动寻找一片海、一个更好的捕鱼方式,甚至更好的养鱼方式。
因此,除对专业技能和知识的培训外,链家不遗余力增加对经纪人品质服务观念的培训,让客户服务理念的认知迭代,引导链家经纪人知行合一,从而打造顾问型经纪人。
店的品质
城市补给站,从一百平到一百米
星巴克创始人曾说过:“爱和仁慈是最大的商业力量。”
链家成长于社区,与生俱来就带着社区和公益的基因,全国8000+链家门店从来都不仅仅是房产交易的场所,还是扎根在每一个社区的城市补给站,我们将坚持免费为居民提供包括应急雨具、打印复印、饮水等便民服务。
不远的未来,我们更要切换视角,将链家店面由4.0升级为5.0版本,以城市补给站的理念,让5.0门店以社区服务、客户服务为中心,为城市提供便民服务、党建服务、社区服务,成长为真正的社区好邻居,以社区公益,立品牌担当。
拥抱产业互联网
做贝壳平台 A 队
2018年, 在贝壳平台成立,以开放的姿态连接和赋能行业的新经纪品牌后,作为直营品牌中的领跑者,链家有了全新的方向:
做能够为客户提供最优质服务的品牌经纪公司;做最受老百姓欢迎、认可、喜爱的国民品牌,同期发布了全面品质提升计划,内容涵盖“30124”客诉响应机制、全国八大安心服务承诺,51%经纪人本科率等一系列提升从业者品质和服务品质的举措。
产业互联网时代,优秀的品牌价值会被无限放大,未来是属于品质服务的时代,品质是链家品牌最重要的指标,也是我们和万千消费者之间的信用契约。
在贝壳B1112全新战略方向的指引下,链家如何去重做这个行业的规则,让消费者体验和效率得到更大地改善成为了我们新的命题。
合作正循环是基础,品质正循环是核心,全面构建安心服务体系,为房产交易安全筑篱,这是链家的己任。
高学历、服务承诺、大店、线上化、科学管理是链家未来的护城河,坚持高学历人员,形成真正的竞争力;加大链家品牌的投入和建设;保持店面人数优势;线上化是未来的趋势,每个链家人都应该跟上这个步伐。
在这个阶段,我们更需要增强对链家价值的认知,对品牌的认可,足够自信,足够努力,让贝联品牌向链家看齐,坚持影响行业的信念,链家才能成为行业A队,才能真正意义上去拥抱产业互联网时代,去引领整个行业的升级。
初心如磐,使命在肩
在过去,我们不遗余力推动楼盘字典建设,率先发起真房源,推出安心服务承诺,打造纯粹、一致的组织文化,相信一切自律的自由,为客户带来专业的房产经纪服务。
推动链家19年砥砺前行的基石就是我们的价值观,而价值观就我们每一位链家人头顶的星空。
左手百炼钢,右手绕指柔,“刚”是我们服务迭代、高标准的链家品质的品格,“柔”是我们这一群人聚是一团火的热忱。
国民链家的水平真正定义了整个行业的高度,也是所有品牌的标杆,链家的未来,品质依然是护城河,品格决定我们长期主义的道路,怀抱着“坚持对消费者好、坚持对服务者好”的初心,我们才有足够的力量持续做难而正确的事情,甚至用我们的价值观去影响整个行业向阳而生,只有这样,链家才能更链家。
跟19岁的链家一起,保持年轻的状态,满是憧憬,坚定不移,以终为始,在不远的未来, 掀起以品质服务为底数,人为指数的幂次方革命。
凡心所向,素履所往,生如逆旅,一苇以航。


