买方支付首付款124万，
过户当天，
因房屋的产权人是一位94岁的老人，
无法继续完成过户。
2020年上海，
也是买方付了钱，
谁能想到，
穿着高端、气质优雅的业主，
居然属于失信人员，
房子也无法过户！
……
虽然最终这两个案例的风险都得到了解决，但房产交易隐患重重，纠纷频频，如何才能从根本上保证交易资金安全？
2021年7月28日，由上海市房地产交易中心主办，以“忆百年辉煌路，护百姓安居梦”主题，上海市存量房交易资金监管服务机构授权签约仪式在上海浦东房地大厦正式举行！
上海链家首次签约，并被授予“上海市存量房资金监管服务机构”资质！澎湃新闻对此做了专题报道！
为房产交易资金设立“保险箱”
这意味着，今后资金监管平台将通过进驻“上海链家签约中心”将业务受理前置。
这也意味着，今后在上海链家进行房产交易的买卖双方，在自愿的原则前提下，所有交易资金将直接由政府搭建的存量房交易资金监管平台（上海市房地产交易资金管理有限公司，下文简称“资金监管平台”）进行监管，从而保障交易安全。
这更意味着，今后上海链家将提供包含意向金、定金、购房首付款、贷款以及购房尾款的全流程资金监管相关服务。针对抵押房和非抵押房，通过各个交易流程的渗透，真正为房产资金安全设立“保险箱”。
为什么是上海链家？
会上，上海市房地产交易中心、上海市房地产经纪行业协会的相关领导，对上海链家给予了极大的厚望。
他们希望，上海链家的参与可以扩大经纪机构参与资金监管的覆盖面，提升存量房资金监管服务的受益面，让存量房交易的体验感和安全感更佳。
同时他们坚信，作为行业领头羊的上海链家，在资金监管的践行上，将会继续发挥榜样的作用，以便捷安全的服务守住老百姓的安居梦。
那么，为什么上海链家凭什么被寄予厚望呢？
自成立以来，上海链家一直持续深化国民品质，以实现“有尊严的服务者，更美好的居住”为宗旨，以优质的服务品质引领房产经纪行业的正循环。
在为存量房交易的安全筑篱上，上海链家更是身先士卒：一方面，早在2017年，上海链家就推出安心服务承诺，一旦消费者在保障范围内受损，上海链家就会按规定支付安心保障金以保障交易安全。
如今，安心服务承诺已从最初的八大升级为十八大，安心保障范围已涵盖二手房、新房、租赁三大领域，截止到2021年6月底，累计为消费者支付安心保障金达7.12亿元。
另一方面，上海链家一直以来也在尝试通过和住房置业、银行等机构合作，大力推广资金存管业务以保障消费者的资金安全。
上海链家交易管理中心总监吕辉彪在会上发言
尤其是近一年以来（2020年6月——2021年6月），每个月通过上海链家资金存管进行交易的单量都不在少数，前置性地保障了无数消费者的资金安全。
站在新起点，做难而正确的事！
大力推进资金监管服务，是行业规范逐步确立，服务品质逐步提升的一个标志，也是对百姓有百利而无一害的好事，但对于普通民众来说，目前资金监管知晓度和认知度并不高。
如何让经纪人在客户的体验和时效性上持续发力——在作业过程中积极使用“黑科技”和新工具，在签约前对客业双方做详细的资金存管业务普及，提升双方的资金安全意识和认可度，并高效精准地提供资金监管服务，是上海链家今后的努力方向。
链家王拥群博士在会上发言
“用品牌背书保障消费者的资金安全不是根本的出路，现在有了交易中心以及同仁的支持和合作，上海链家将更有信心全力以赴地推进存量房资金监管业务，做难而正确的事，为房产交易保驾护航。”链家王拥群博士表示。
