要么，赔120万元的违约金！
要么，取得购房资格，
并付上七成的首付！
仅仅过了一个月
事态就发生了翻天覆地的变化，
对于周先生（化名）来说
其间的煎熬和焦虑真是难以形容
难道，
外地户口，离异带娃的自己
真的就要生生被卡在
上海某区域限购规则变动的关口吗？
“最终，是尽心尽力尽责的链家
帮我解决了这个问题
之后买房我还找链家！”
事情到底是怎么回事呢？
离过户只有几天，被告知限购了！
那还是2018年3月，
周先生来到链家门店
明确告知自己的情况和需求：
自己离异单身，
带一个上海沪籍的宝宝，
想买一套房自住
确认完购房资质后
上海链家经纪人就
马不停蹄地启动品质服务模式
一开始，整个购房流程顺利得很:
2018-04-01双方签订居间协议，
2018-04-22签署买卖合同
(合同约定最晚过户日期2018年5月8日)
2018-04-28贷款审批通过
万事俱备，只等过户
然而，正应验了那句话：
“房产交易风险无处不在，
你真的不知道会在哪个时段踩坑”
谁能想到，
因限购规则临时变动，
导致交易三方没能
及时掌握信息。
就在2018年4月，
单身外地籍父亲带沪籍未成年小孩
还有购房资格
而到了2018年5月初
这种情况就被生生限购了！
付出的定金和首付款怎么办？
接下来的流程该怎么走？
买卖双方一度陷入僵持状态
业主表示绝不和解
事情一发生
负责该案子的经纪人
然而，业主方的态度很强硬
因为他本身处于置换当中
周先生的案子若不能顺利进行
他自己的买房计划也得搁浅
他扔出一句话：
而在和交易中心各种协调后，
交易中心则表示
此案可以特案特办
按照之前的规定走
但银行在重新审核时，
却表示无法审批贷款了！
庆幸的是，
在周先生整个购房过程，
他和前妻的感情快速升温
复婚重获购房资格
（前妻为上海户籍）
以家庭的名义购房
显然成为他的唯一出路！
但由于周先生前妻名下已有一套房
首付还是要付七成，
这还是远远超出周先生的预算！
链家垫付280万
助客户顺利买房
经协商，
上海链家垫付280万给客户，
用以客户全款买房：
2018年5月24日，
双方重新签署买卖合同；
2018年5月26日，
双方完成过户手续
距首次的过户日期
仅过了18天，堪称“神速”
“一开始听闻这个消息
真是焦虑得很
整件事也不属于安心服务承诺的保障范畴
我以为只能自认倒霉了
没想到还能柳岸花明！”
截止2020年9月底，
上海链家累计支付
安心保障金达4.85亿元，
累计赔垫付30058笔。
赔付案例里
有链家人服务瑕疵的
也有无责赔垫付的
对于后者，
整体链家人的态度是：
链家人可以“笨”一点
有理让三分又如何？
因为，真正的客户至上，
是思维上的转变。
真正做到让客户“用脚投票”，
长时间的选择链家、相信链家。
让链家在客户身边，
也在客户心中。
国民链家，品质为先！
