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收到链家的补偿款后,她反而陷入了焦虑......

收到链家的补偿款后,她反而陷入了焦虑...... 上海链家
2021-07-05
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导读:后面会不会?!

 一波三折的买房经历 


年初,陈女士通过上海链家购买了一套房。

因担心房屋结构中存在的四块预制板会影响隔音,且对业主未告知实际情况不满,陈女士投诉至上海链家总部要求解除合同。

接到陈女士投诉后,无论是上海链家服务品质中心/客户服务部的朱敏,还是沪西南事业部/静安新城大区运营总秦苏妹,都第一时间帮她积极解决问题。

经过多次沟通协商,最终达成一致:双方继续交易,上海链家给予陈女士部分补偿。

补偿款收到后,陈女士反而陷入了焦虑:链家后面的服务是不是就不用心了?

一波刚平一波又起,网签后,业主又不同意过户了为维护陈女士的合法权益,上海链家多次与买卖双方沟通,经过努力,这套房最终顺利过户交房。

买房经历了一波三折的陈女士说:

 

没有什么能表达心情!以前只听说链家好,但不知道好在哪,对安心服务承诺也不相信。
经过这次以后买房只认链家,这要在其他公司交易的话,我的损失太大了!


 世界上怎么有这样的公司 

在2018年,孙阿姨就通过上海链家成交过一套房。
在刚接触时,她并不认可链家,甚至以为链家和很多销售公司一样,说的比做的好听。在经历过一次服务后,她彻底信服了:

链家的服务做的比说的还好,没有一点水分!

 

在二手房市场,链家是一片净土,找不到更好的了。像妈妈一样的服务,把没想到的都帮我们想到了!


尤其是买卖双方在价格上达不成一致时,链家经纪人不偏不倚,最终让双方达成平衡,很开心地签约。用孙阿姨的话说:

“做梦都在想,世界上怎么还有链家这样的企业,让我们心里很踏实,能睡安稳觉,太完美了!”
今年,孙阿姨又通过链家买了一套房,对于整个服务过程,她特别满意,也特别感动,专门给客服部门工作人员送来一面锦旗。


 服务到位比佣金更重要 

林女士是静安区法院退休法官、消保委的专家志愿者。

2019年亲戚买房时,选择了其他的中介公司,据她讲曾遇到过这家公司的经纪人在亲戚家门口蹲守、跟踪等行为。因为看到链家被投诉的较少,她建议亲戚直接找链家,省心省麻烦。

“当时找的链家经纪人特别好,服务到位,这比出多少佣金更重要。”

今年3月份,她通过链家卖房。刚挂牌时因为感受的服务不如两年前,林女士便把情况反馈给事业部总经理廖志文,廖总在电话中直接给了她一个售房的时间节点计划。

林女士说:

 

当时本来要签美化,我觉得这项服务特别好,链家流程很规范,做的跟公证处一样,结果美化合同还没签,房子就卖掉了。
客户当天看房、第二天就签约,买家还是我们同一栋楼的邻居。

 

 

这三个真实的故事,都来自7月5日举办的上海链家第十届客户座谈会。

会上,链家王拥群博士、沪中西事业部总经理廖志文、沪中西事业部仙霞大区运营总张琼、沪西南事业部静安新城大区运营总秦苏妹、沪中事业部新天地大区运营总刘帅君、培训中心总经理广浩平、服务品质中心总监刘仕畅、交易管理中心总监吕辉彪等,与5位消费者代表面对面地进行了交流。

除这三位消费者外,业主苏先生和王先生也在会上给到上海链家很中肯的评价:

苏先生:

 

一开始觉得美化服务没必要,后面发现确实好,尤其是过程让我很放心。
感觉链家的服务细节做得很好,任何大小困难都帮我们解决,经纪人连水电煤都帮我去交了。



王先生:

 

台上一分钟,台下十年功。房产经纪工作确实是很庞大很系统的工程,颗粒度很细。链家做的很棒,可以说是最好的行业标杆。
房子对我们老百姓来说太重要了,希望链家能做得更好!


 

面对一句句好评,王博士首先感谢大家对链家的认可和包容。相对夸赞他更关注的是在这几单的服务中,链家经纪人做得不到位的地方:如专业度、服务积极性。博士说:

 

我们希望通过客户的真实反馈,来找到问题点,找到我们有哪些服务需要改进,反思如何才能不再让类似的情况第二次发生


座谈会上,几位消费者代表根据自己在交易过程中出现的问题及感受,也纷纷提出对链家服务提升的期望和建议:

在房源信息的颗粒度上,在不利因素的披露上,希望可以更科技化、更专业

在合同的一些附加约定上可以更多样化

在经纪人培训端,可以增加更多服务细节、客户沟通方式上的培训.......

对于消费者代表提出的问题和建议,王博士认为非常有价值,表示绝不回避,将会以积极的态度面对,在未来持续加强经纪人学以致用的能力,依托链家的科技优势持续提升服务体验,继续为老百姓的房产交易筑牢藩篱

 

始于客户需要,终于客户满意。

上海链家每季度一次的客户座谈会,看起来小但既重要又必要,这是链家自上至下对客户保持的敬畏,已经成为消费者和链家之间有效的沟通平台。

去年,我们将客户座谈会下沉到事业部,更高频次地与客户面对面交流倾听他们真实的声音,了解并帮助他们解决问题,以此在非标里探寻标准服务,在客户的声音中不断精进,推动服务品质的再优化

截至2021年6月底,上海链家已累计支付安心保障金7.12亿元,这背后,是3万多个家庭的利益被保障,也是3万多份安全感被满足。

如链家王博士所说:

 

信任是链家品牌成功的基石。消费者信任我们、包容我们,值得我们以消费者的利益为主。
我们将通过聆听消费者的声音、反思服务中不到位的地方,持续改善服务流程,给足每一位消费者在房产交易中的安全感!


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